[摘要] 据央视报道，国务院总理温家宝26日主持召开国务院常务会议，研究部署进一步做好房地产市场调控工作。会议要求未来对第二套房贷款的首付，将提高至六成。会议还要求对楼价升幅过快的城市，从严制定买楼的政策，实施差别化住房信贷政策。搜房网整理该政策对购房者专家业内网友等7方谈影响
客：影响不大 将降低部分楼盘 价值
二套房贷的松紧直接关乎投机者成本高低,一直是楼市政策风向标。如二套房贷首付比例提高至60%，势必积压楼市泡沫，相当部分楼盘将不再具有 价值。
客郑霖(化名)这几个月一直在看房，就在此次房贷新政出台前的几天，他相中了一套位于浦东的楼盘，面积96平方米，总价约227万元。“房产还是 的 品种之一。”郑霖和他的朋友们都有着一致的默契，新政对楼市未来的影响不会很大，而房价也很难再出现一次大幅调整。
“那种短期快速的投机型 可能会受到抑制，但是这部分的人群在 客中的比例事实上 小。”郑霖告诉记者，他认识一些温州朋友，“”的周期都在2年到3年左右。对于这些手上资金充裕的 客们而言，首付60%以上完全没有问题。
此前也有媒体报道称，去年在上海购房者中一次性付款的比例有所上升。
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