[摘要] 据央视报道，国务院总理温家宝26日主持召开国务院常务会议，研究部署进一步做好房地产市场调控工作。会议要求未来对第二套房贷款的首付，将提高至六成。会议还要求对楼价升幅过快的城市，从严制定买楼的政策，实施差别化住房信贷政策。搜房网整理该政策对购房者专家业内网友等7方谈影响
刚性需求：短期观望 整体影响不大
市民 先生三年前与父母一起买下 套房，贷款30万元，目前还有15万元没有还清。今年 先生准备结婚，开始盘算再 套房子。 先生说：“我的买房计划要泡汤了，如果再次贷款，房子首付和贷款利率大大提高，究竟是先还清以前的房贷再贷款，还是攒出更多现金做首付?我很困惑。”
“前几天上门和打电话来咨询政策的人很多。”房产中介公司的小 对于新政的出台有些“没底”。“毕竟一两天还不能看出什么，大概要到‘五一’期间形势才会比较明朗。”不过小 说，他确实明显感到客户犹豫的心态，对于新政的后期效果，不少自住购房者开始观望。
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