[摘要] 国务院总理温家宝在1月26日主持召开的国务院常务会议，会议要求未来对二套房贷款的首付提高到六成。业内专家分析，由于目前房贷已经相当收紧，二套房首付提高预计影响的客群有限，对市场的实际冲击不会太大。
国务院总理温家宝在1月26日主持召开的国务院常务会议，会议要求未来对二套房贷款的首付提高到六成。
上海中原研究咨询部总监宋会雍直言，目前来看二套房贷首付提高一成的影响 有限。他指出，从目前市场的购房者类型来看，会受到二套房贷影响的主要是改善型购房者。
“我掌握的数据显示，目前改善型购房者中有七成会选择全款购房，而剩下的三成中会有多少处于恰巧只能支付五成首付，而无法承担六成的呢？”宋会雍认为。
有业内人士也表示，即使是目前选择贷款的二套房购房者，绝大多数也仅仅是尽量用足贷款成数而已，并非无力多支付一成房价。
中房分析师薛建雄也告诉新民网记者，该政策对市场不会带来太大冲击。“目前房价上涨的压力并不是太大，所以政府先选择比较‘轻’的手段，观察市场反应。”
薛建雄还表示，由于目前房贷已收得很紧，银行也少有额度放贷，所以从银行层面来说，也会更愿意执 府的调控政策。(朱正炎)
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