[摘要] “酒都”宜宾位于四川东南部，东靠万里长江，西接大小凉山，南近滇、黔，北连川中腹地，素为川南形胜，是长江上游川、滇、黔三省结合部的交通枢纽和物资集散 ，是成渝经济区连结南贵昆经济区走向东南亚的重要门户，区域 加政策偏向种种利好让宜宾成为川南一颗耀眼明珠。
日前，关于川省内二级城市房价飙涨、房源稀缺、购买力旺盛、 等消息此起彼伏，在吸引众人眼球的同时，更为当地楼市增添一分神秘！成都限购令是否会升级？川省内二三线城市是否圈入本轮限购风潮？房天下 推出《四川省内重点二三线城市楼市调研》，从成交、供应、房价、土地、房企、市场结构等多方面分析当地楼市楼市现状，厘清川省内二三线城市真实的楼市轮廓，大胆猜测新限购城市名单中，它们是否将榜上有名。
“酒都”宜宾位于四川东南部，东靠万里长江，西接大小凉山，南近滇、黔，北连川中腹地，素为川南形胜，是长江上游川、滇、黔三省结合部的交通枢纽和物资集散 ，是成渝经济区连结南贵昆经济区走向东南亚的重要门户，区域 加政策偏向种种利好让宜宾成为川南一颗耀眼明珠。近年来，随着宜宾城市规划和自身经济发展水平的不断提高，宜宾房地产市场迎来了一场爆发性增长期。宜宾房价，也从2007年均价2000元/平米左右，上升至2011年均价5000元/平米。
2011年上半年宜宾楼市概况
成交量不温不火 房价持续上扬
据宜宾房管局数据显示，宜宾主城区1-6月总成交量为3428套，月平均成交571套（据宜宾市房地产管理局商品房备案数据，宜宾2010年全年成交套数7572套，成交总面积逾73.19万方）；上半年成交均价为4512.3元/平米，1-6月总体涨幅达23.2%，同比上涨32.7%，截至2011年8月宜宾房价标杆被定格在均价6550元/平米。与此同时，2011年上半年宜宾市房地产开发完成 58.25亿元，增长1.87倍；而截止7月底宜宾市保障性住房已开工9106套，距完成全年计划仅差2390套。
业内人士分析，在房地产新政轮番”轰炸”下，宜宾楼市受到了不小影响，从近几个月成交情况来看，购房者观望之风已经形成。而由于信贷紧缩，银行购房贷款日益吃紧，不少购房者都被卡在房贷的门槛上，部分开发商在资金链的重压下改变“坐商”姿态加入以价换量的行列中，持续调控让宜宾楼市卖方和买方感受到了 的压力。
>>房天下 四川省内重点二三线城市楼市抽样调研
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
