[摘要] 四海逸家、仁恒滨河湾、环球汇天誉、西派国际、绿地锦天府、华润金悦湾等一批豪宅项目相继亮相或推新。与此同时，主打户型100平米，均价至少万元的大户型也集中上市，给市场带来不小的震动。
客户有限
多管齐下破局销售难点
紧抓潜在客户，注重“老带新”来加强与 客户之间的感情联系，是目前大部分 项目所善于采用的营销方式。日前，华新·锦绣尚郡为恭贺百位业主入住，特邀千名城市 人士参加了一场在四川川投国际酒店举办的峰层盛宴。据了解，当日参加活动的除了锦绣尚郡的业主之外，还有许多是业主的亲戚、同事和朋友，以及慕名锦绣尚郡的准业主。据项目负责人介绍，塑造“锦绣生活方式”，打造圈层人士的归属感是华新一直以来努力的方向，而此次活动也进一步加强了华新与更多 人士之间的感情。
温利阳说，按照市场营销的理论，一部分客户入市带动了市场，就会有更多的客户跟进。目前，新入市的大户型房源还是带动了一批改需们去购买，毕竟这部分需求已经压抑很久了，有一定程度的爆发亦属必然。
不过，从目前的市场表现来看，大户型房源还没有出现如刚需般的“疯抢”局面。原因主要有以下三个方面：一是当前的大户型房源的总价都比较高；二是多数“改需们”手里都不只一套房，受政策所限暂时没有购房的资格；三是“改需们”由于有房住，所以需求也并不急迫。
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