[摘要] 四海逸家、仁恒滨河湾、环球汇天誉、西派国际、绿地锦天府、华润金悦湾等一批豪宅项目相继亮相或推新。与此同时，主打户型100平米，均价至少万元的大户型也集中上市，给市场带来不小的震动。
大户型
自9月以来，大户型房源频频亮相成都楼市。
进入第四季度以来，多个城市也出现了大户型房源集中入市的销售局面。为何近期楼市频现大户型身影？市场趋暖是否开始显现？成都楼市上的大户型房源销售状态如何？带着这些疑问，华西都市报记者对近期入市的大户型房源进行了实地探访。
主打户型100 平米 均价至少万元
客户有限 大户型需抢客源
大户型集中入市
主打户型100平米以上
自9月以来，成都楼市上已有不少大户型房源亮相市场。例如，位于攀成钢区域的成都ICC，ICC此次推出的二批次，128平米的两房和158平米的三房房源备受青睐。位于城南的长城半岛城邦推出的3期大户型也是聚集了许多城市精英置业者的目光。
据记者不完全统计，整个9月，成都楼市上有近20个楼盘推出大户型房源，除了前面所提到的成都ICC和长城半岛城邦，还有仁和春天国际花园(小区网论坛)、四海逸家、保利·贝森公馆、保利·心语花园、炎华置信·西江月、珠江·御景湾等楼盘。
本次上市热潮中，大户型房源的推盘区域从城区到郊区，大有全城覆盖之势。例如，位于温江的珠江·御景湾推出二期二批次190平米临河大户型，羊西线上的炎华置信·西江月3期推出115-129平方米三房户型等。
进入第四季度以来，大户型房源集中上市的势头依然强劲。10月初，雅居乐和星河湾首度联手打造的“超越以往 雅居乐星河湾”的铂雅苑正式亮相。产品设计上，铂雅苑打造的“全大户型”成为楼市热议焦点， 小的户型也是200多平方米。
来自四川中原地产的数据，上周，成都主城区供应共23个预售证，其中16个为住宅项目预售证。其中，不少为大户型房源，包括吉宝·凌云峰阁、世茂·玉锦湾、华润金悦湾、誉峰、中建·桐梓林壹号等 项目。
均价至少破万
大户型房源销售或将缓慢
2012年的攀成钢区域吸引了楼市目光，这个区域也成为 产品的集中释放地，今年下半年以来，大户型房源纷纷亮相。9月，成都ICC推出的二批次天曜均价在11000元/平米左右(小区网论坛)，同样位于该区域的吉宝·凌云峰阁即将正式亮相，目前处于蓄客阶段，据了解，该项目的 户型面积在140多平米左右。消息称，该项目的价格也将达15000元/平米左右。
10月，由中国铁建在城南打造的 精装豪宅西派国际的亮相也吸引不少 置业者。该项目主推160-270平米的精装大户型。日前，记者在西派国际的销售 看到，虽然该项目的销售价格还未正式出来，不过前来咨询的客户仍不在少数。在高新区上班的曹先生告诉记者，“我还是比较关注项目的，今天特地过来看看。”作为二次置业，曹先生将自己的目标房源还是锁定在工作地点附近，“城南的房源是 ，不过价格也是重要的考虑因素。”曹先生告诉记者，大户型房源的面积偏大，城区的均价大部分都在万元以上，因此，一套房子的总价几乎都在200万左右，除了考虑产品品质、小区环境、入住人群以外，区域未来的 也是不得不考虑的因素之一，“毕竟是属于改善需求，肯定要比 套房谨慎些。”
在记者走访的几个大户型房源的楼盘中，或许是由于工作日的缘故，前来咨询的客户也较为有限。“由于受总价的限制，大户型 房源肯定不会像刚需市场那样，出现排队疯抢的局面。”华西城市与房地产研究院 研究员温利阳说，在大户型集中上市的局面下，不少开发商仍然面临竞争大、销售难的困境。
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