[摘要] 四海逸家、仁恒滨河湾、环球汇天誉、西派国际、绿地锦天府、华润金悦湾等一批豪宅项目相继亮相或推新。与此同时，主打户型100平米，均价至少万元的大户型也集中上市，给市场带来不小的震动。
四海逸家、仁恒滨河湾、环球汇天誉、西派国际、绿地锦天府、华润金悦湾等一批豪宅项目相继亮相或推新。与此同时，主打户型100平米，均价至少万元的大户型也集中上市，给市场带来不小的震动。
上半年楼市依靠刚需的充分释放，支撑起楼市小阳春；下半年改善型需求也陆续入市，市场看上去并不像年初想象的那么悲观。
在前三季度销售业绩尚可的背景下，岁末年底，开发商似乎信心大增，近段时间更是呈现出十余个豪宅项目集中上市的景象，为近两年来 火爆的豪宅上市热潮。
如此多的豪宅集中入市，是市场真的已经彻底回暖？还是开发商按耐不住必须放量？面对激烈的竞争，大平层和别墅两大豪宅产品，谁又更具竞争力？
成都 豪宅上演“近身肉搏”
销售走强 豪宅年底放量
近日发布的大型房企三季报中，万科、保利、金地、招商四大房企，营收、净利皆出现利好趋势。在分析人士看来，经过一年多的调整，开发商在产品开发上越来越适应限购政策下的市场，另外以价换量仍然是开发商取得不错销售业绩的原因。
在成都市场，保利、万科、蓝光、华润等大型房企仍然取得了不错的销售业绩。保利地产成都公司今年前三季度就完成了80亿元的销售业绩，超过去年全年。销售走强的背景下，一度销声匿迹的豪宅产品开始蠢蠢欲动。
进入四季度，以新河湾联手雅居乐打造的超级项目铂雅苑(小区网论坛)，以及麓湖的亮相为代表，一批 豪宅项目纷纷面市。粗略统计，今年第四季度，将有仁恒滨河湾、环球汇天誉、西派国际、绿地锦天府、华润金悦湾等一批豪宅项目相继亮相或推新。
业内人士看来，豪宅的集中爆发，一方面是由于楼市调控以来，受到限购限贷影响， 楼市销售受阻，在楼市回暖的背景下集中释放；另一方面开发商在销售走强的背景下，也有更多的资金和时间运作豪宅项目，豪宅相比普通项目运作周期更长，更考验开发商的资金状况。
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