[摘要] 本周商品住宅成交692套，成交面积约6.74万㎡，环比下降27.84%。从日成交量看，平均每天销售量约99套，成交面积约0.96万㎡。高新区成交套数所占比例仍排在 位。
2.4本周土地成交情况
本周总共成交2宗土地。全部为主城区高新板块。成交土地性质均为商业用地兼城镇混合住宅用地。
高新区西部园区位于三环外，高新西区板块，用地性质为商业金融业用地（兼容不超过49%的住宅），土地面积为72.85亩。该宗地所在区域为产业园区，是政府重点发展对象之一，成交价格为2300元/㎡，溢价率为147.31%。随着产业升级、工厂搬迁，给该区域的经济发展带来了春天，更需要相应的配套商业设施。如此高的溢价率可见目前开发商对商业用地兴趣不断增加。
高新区花荫村6、7组，位于三环外，新城南板块，用地性质商业金融业用地（兼容不超过49%的住宅），土地面积为58.71亩。成交价格为2600元/㎡，溢价率为58.05%。该宗土地位于地铁一号线附近，作为商业兼住宅用地开发价值较大。
从本周成交的这宗土地可以看出，溢价率很高，成交地块地理位置较好，其价值很大。预计未来一段时间内商业用地将在土地市场成为热点。
附录3.1 成都市本周新增预售项目
附录3.2 本周成都市主城区销售情况汇总表
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
