[摘要] 无论政策风云如何变幻，楼市永远不缺故事，成都限购令出台实施、存款准备金率6次上调、加息等调控政策的连番袭击下，2011年的成都楼市终于在忐忑中度过阴晴不定的上半年，限购下各区销售的“冷暖不一”、个盘时代的“日销过亿”、土地市场的“冰火两重天”、商业地产的“突出重围”……
3月 一房一价 明码标价
关键词：央行 加息 上调存款准备金率
事件回顾：今年3月，国家发改委颁布了《商品房销售明码标价规定》，要求每套新建商品房、二手房等，都要“明码标价”。省物价局这次发布的实施细则规定，在实行了备案制以后， 的开发商在销售前都必须对每一套房源的价格进行备案。
成都市已自去年起，全面要求开发商合理定价、“明码标价”，并且“一房一价”。另外规定，开发商在卖房之前，需向物价局办理商品住房销售价格备案手续，每一套商品住房销售价格都必须有备案，且销售价格只能低于备案价。未经备案的房子不予预售许可。
小编评价：“一房一价”的目的是为了规范市场行为，控制开发商乱 。这项制度实施后，开发商在公布价格后再想随意 ，确实不是那么容易了。但是，这个良好愿望与商品房销售的实际情况却有些脱节。从目前成都楼市的实行情况来看“一房一价”政策并没有收到理想的效果。
撼动指数：★★
市场反映：
国家发改委发布《商品房销售明码标价规定》,要求从5月1日起商品房销售实行一套一标,并明确公示代收代办收费和物业服务收费,商品房经营者不得在标价之外加收任何未标明的费用。商品房销售价格明码标价后,可以自行 ,打折销售,但 必须重新申报备案。
然而“上有政策下有对策”。记者走访调查发现,针对发改委的明文规定,开发商通常采取三个“招数”应对。
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