[摘要] 无论政策风云如何变幻，楼市永远不缺故事，成都限购令出台实施、存款准备金率6次上调、加息等调控政策的连番袭击下，2011年的成都楼市终于在忐忑中度过阴晴不定的上半年，限购下各区销售的“冷暖不一”、个盘时代的“日销过亿”、土地市场的“冰火两重天”、商业地产的“突出重围”……
2月 成都细则 成都限购令
简介：2月15日晚间，成都市房管局联合国土局、财政局等5大部门联合发布了“新国八条”成都细则，进一步贯彻落实国务院关于做好房地产调控的工作要求。随着成都细则的出台落地，成都版限购令也随之浮出水面。成都限购政策规定，即日起，成都户籍居民暂停购房3套住房，非成都本地居民凭纳税或社保证明可购房1套住房，无法提供证明了暂停购房。
政策：限购 限贷 保障房
撼动指数：★★★★★
调控效果：
成都限购令落地传言甚嚣尘上，成都主城区商品住宅成交量继2月13日创出1508套的高位后，2月14日，1610套的成交套数再次刷新年内成交记录。根据成都市城乡房产管理局网站2月14日晚间公布的消息
，截止2月14日23:58, 成都市主城区（含高新区）商品住宅成交1610套，共计149995.9平方米。高新区凭借610套的成交量再次占据首位。
搜房网数据监控 统计数据显示：限购令出台后成都市房价基本启稳，主城区的武侯区商品房挂牌均价已经高达11065元/平米；位居各区域之首；同时，成都近郊房价也是一路看涨，其中龙泉驿和双流房价涨幅明显，目前均价都在6000以上，分析认为，2月15日，成都版限购令”靴子”落地，由于主城区的“限购”，预计未来一段时间主城区房价可能稳中微降，但郊县并不在限购当中，限购政策会促使部分购房人群选择到郊区置业，可能会带动郊区房价的上涨。
一纸“限购令”的出台，让成都主城区商品房交易情况在2月中旬出现极大起伏。来自成都城乡房产管理局的数据显示，2月12日至2月15日，成都主城区商品住宅共计成交5240套，日均成交1310套。2月15日当晚成都限购细则落地后，市场交易数量迅速降温。
2月成都住宅销量开盘量均萎缩 成交量或下行
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