[摘要] “东穷北乱，南富西贵”这是成都市民在上个世纪末经常提到的一句口头禅，我认为这实质上代表了成都人对居住文化的一种总结和归纳，正式这句口头禅造成了现在城西北片区在现在发展的现状和瓶颈。
四、城西北片区今后的机会和希望：
虽然西北片区存在一些不足，但是，我们通过近2-3年城市规划，还是能深深感受到西北片区今后存在很多机会：
1、 区域产业结构的调整将陆续开始
根据城市的规划，城北的荷花池市场等各类市场已经开始规划和实施向三环或青白江等区域外迁，这势必给区域的居住品质和居住环境提升带来利好消息。同时，区域内城中村的拆迁也将大大地提高了区域的居住品质和环境。
2、 高知识分子客户群体持续性壮大
西南交大作为区域商品房的主要消费群体，随着其学校不断地发展和在逐步扩大的影响力，其持续构建出一批又一批 知识的客户群体，必将逐步提高和改善该区域今后居住人口中高知识分子的比例，将成为西北区域人员素质整体提高和发展的基石。
3、 真正品牌开发商示范效应
紫荆片区发展是“银都花园”定的调，神仙树片区繁荣是“中海名城”的启的头，任何一个片区都需要一个领头羊来给区域定位，并带动和 片区的发展。而今天，我们已经看到了一个给西北片区开发水平定位的领头羊----华侨城。
4、 交通在逐步改善
北新快速道路的建成和通车、沙西线的建成、即将启动的地铁修建等等，这一切都对区域更好的开发提供了基础条件。
5、 区域的配套设施基本完善
加州会展 、沃尔玛、人人乐、各类特色餐饮的陆续进驻西北片区，为该区域提供了生活基础保障。而华侨城的欢乐谷开业，更是提升了区域娱乐、休闲的层次；这些都为区域生活品质提供了有利的保障和支撑。
城西北片区的发展现状有着强烈的成都市民传统的“东穷北乱，南富西贵”文化影响痕迹，但是，随着去也市场逐步的调整外迁，华侨城等一线品牌开发商的陆续进驻开发，交通和生活配套档次不断提升，我对西北片区今后房地产开发的前景还是 看好的！（作者：大陆房产副总经理 马罡）
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