[摘要] 面对新的政策出台，购房者不免迷茫，楼市后期走势会怎么样？现在是不是一个购房的好时机？值3.15之际，房天下发起购房消费求真行动，为广大网友购房消费解疑、支招。
新政之下 该不该买房？
何涛：早买比晚买好 看清置业需求选房
对于刚需购房者而言，从中国现行发展阶段和中国经济结构来看，首要原则是早买，早 定比晚买好。具体买什么房，买哪里的房则需要要根据购房者自己的具体置业需求，综合考虑价格、交通、地段、 等等。不同阶段和不同置业者要有自己的实际置业需求判断。房地产依然是中国人的一个重要 渠道，有市场大家才去 ，毕竟商品房还是市场行为。简而言之，早买比晚买好，在哪里买根据自己的需求。
从城市发展来看， 波首置基本已经是现在的首改人群。 波买房已经到了换房的阶段。面对征税问题，很多客户一步到位是不错了选择，避免第二次买房增加成本。这就助推了近期一些首改项目的良好销售。
刘璐：买房关键看预期 房产仍是 主要渠道之一
买房和买股票其实是一回事，关键是看预期。如果你觉得价格会涨就早买好，如果你觉得价格会跌推后买好。现在市场总体而言较平稳，不太可能出现大的涨跌。大的城市房价要么就是稳住，要么继续涨。从中国大的发展来看，城市化是未来10年中国经济一个重要基调之一，新一届政府把新型城镇化作为一个重要的目标是依据之一。
对比中国居民与美国居民的资产结构，我们发现中国居民财富里房地产这类不动产构成比例占七成以上，美国居民房产比率仅占三成左右(小区网论坛)。中国自古以来就有安居乐业之说，这是一个文化因素。从 渠道来说，有钱人不知道将钱投在哪里。放在银行里看着它贬值，投在股票里面亏的是大多数，艺术品之类一般人根本不敢涉足，像理财产品我们听说正规银行消费理财产品都会导致亏损，还不要说其他的。所以除了 房产这样的不动产， 出路确实比较少， 渠道匮乏，房地产就成了一个社会多余资金吸纳器。
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