[摘要] 面对新的政策出台，购房者不免迷茫，楼市后期走势会怎么样？现在是不是一个购房的好时机？值3.15之际，房天下发起购房消费求真行动，为广大网友购房消费解疑、支招。
新国五条之下 网传避税方法是否可靠？
新国五条“卖房征20%税”惊起了无数人涌向各地房产交易 ，赶搭政策“末班车”。同时，网络上也开始流传开种种避税方法，到底这些避税方法是否可行？又有哪些风险？
郑书宏：网传避税方法不靠谱 不能出售也可改出租
网络 传的避税方法，主要是阴阳合同，离婚避税，诉讼三个。阴阳合同，就是实际购房的金额与书面金额不一致，隐藏收入规避税收。离婚避税，就是离婚以后，再买二套房就不受影响。诉讼，通过法院判决把房子判给对方。按照税务种群规定，税务需分区域核定基准价格，换句话说，不管你通过阴阳合同，离婚避税还是诉讼，只要价格低于税务局核定的区域价格，都要按照税务局核定价值征收个人所得税。所以三种方法目前看来，并不能起到避税作用。
对于二手房业主，我们呼吁卖房征20%税的政策在具体细化中能够调整改变，在不能调整改变的前提下，确实资金压力不是很大的话，建议还是长期持有，通过出租方式获取 也是一种减损的方式。
刘璐：避税不靠谱 转向新房也是途径之一
对买方而言，相对于寻求各种不靠谱的避税途径，转向新房市场也是一个选择。新房和二手房本来是一个替代关系，虽然替代关系并不完全对等。一般而言，二手房在市区或者地段价值比较高的地方，区位更好一些，新房多在三环以外。如果买房人交通成本比较高，只能在市区买二手房比较方便。如果交通成本不高，能够接受在郊区居住，转向新房也是比较好的选择。
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