[摘要] “体验式商业”应运而生。所谓“体验式商业”，是区别于传统商业的以零售为主的业态组合形式，更注重消费者的参与、体验和感受，对空间和环境的要求也更高。
1.5线城市的机遇
供应量 的例子如今也不断在各地上演。
以成都为例。目前成都约有570万平方米的存量商业物业，城市综合体已达48个，其中仅城南大源和站南两大组团就汇聚了22个城市综合体。
但根据仲量联行发布的研究报告《中国新兴城市50强》指出，目前我国1.5线城市共有9个，分别是成都、重庆、大连、杭州、南京、沈阳、苏州、天津和武汉。这些城市新兴区域的商业地产蕴藏着较大的可持续性 。而所谓的1.5线城市，是指介于一线城市和二线城市之间的城市。成为1.5线城市的基本条件包括：陌生人社会、多元的生活方式和职业、公共服务设施和场所、文化娱乐方式、商业形态、房价、美食。
以成都高新西区为例，目前该区域云集了富士康、华为、戴尔、联想、英特尔等 500强企业。随着近年来我国制造业的迁移，上述企业正在让成都逐步取代东莞成为一个新兴的全球高科技行业基地。
不过高新西区一直是成都的商业地产洼地，目前尚无一家商业综合体正式营业，在可预见的未来，大型商业项目也依旧匮乏。但随着龙湖、保利、中信、华润、绿地等地产企业的相继杀入，这片区域已形成由近20家新老房企同时展开的一场鏖战。
以龙湖成都时代天街为例，该项目作为龙湖地产在西南片区继北城天街、西城天街、重庆时代天街之后的又一个城市商业产品，总体量达到183万平方米，集百货店、购物 、影院、酒店及美食街为一体。挑选高新西区作为天街驻扎点，也正是看好该区域的 空间。
“目前，高新西区周边需求和供给极不平衡。随着城市化进程的加速推进，高新西区的消化能力逐步显现。”龙湖地产相关负责人如是说。据透露，2011年8月，龙湖成都时代天街开盘销售额便逾10亿元，而今年6月推出 产品和临街商铺后，其销量更是超过同区域自住型项目两倍以上。
高和资本董事长苏鑫指出，类似成都这样的城市，其市场消化能力依然可观。“在目前一线城市商业地产逐步饱和的情况下，1.5线城市蕴含着机会。这些城市的经济已经发展到相当程度，商办 市场却刚刚起步。”
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