[摘要] 就整体市场而言，表象还是相当活跃的。由于房交会期间，部分购房者适时入市，造成市场需求一定时期的旺盛，中原预计住宅成交或出现小幅反弹，整体表现良好。
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土地市场
土地市场环境好转 后期或小幅回温
2012年1月---4月底主城区土地市场供应土地面积1052.74亩，其中住宅用地389.97亩，商业用地662.77亩；成交土地面积1005.75亩，其中住宅用地364.55亩，商业用地641.2亩。
4月土地市场开始改变供需失衡的态势。总的来说，其中，主城区新增土地供应较3月有所下滑，仅共供应2宗土地，且2宗均为住宅用地。目前土地市场环境开始好转，开发商拿地意愿开始有所上升。但由于之前几个月开发商谨慎的拿地态度，使政府放缓了供应，导致主城区供应端持续紧缩。成交方面则大幅上升，在本月郊县和主城区共13宗土地成交。其中中海地产再度出手，溢价拿下中海城南一号项目旁的一宗商业混合用地，若加上去年斩获的178亩地块（暂名中海城南官邸），中海在该片区土地存量达到300亩以上，深耕城南的决心可见一斑；
在4月26日上午，成都市国土资源局携手成都市土地交易 在金融城7号楼举办了一场土地推荐会，其中共推介宗地259宗，面积共计26959亩。其中， 城区99宗，共计6000亩土地参展，二圈层共计16500亩土地，三圈层共计13000亩土地参展。今年预计推出营业性用地35500亩。131家企业参加了此次会议。
土地公告信息
主城区土地公告情况：4月主城区共发布2宗国有建设用地使用权出让公告，净用地面积共计88.32亩，约合5.88万平方米，总可建面积约为17.08万平方米。
郊县区土地公告情况：4月郊县区共发布7宗国有建设用地使用权出让公告，净用地面积共计119.04亩，约合7.94万平方米，总可建面积约为16.05万平方米。
土地成交信息
主城区土地成交情况：4月主城区共出让5宗国有建设用地使用权，净用地面积共计217.57亩，约合14.5万平方米，总可建面积约为55.14万平方米。（未含加油站用地面积）
郊县区土地成交情况：4月郊县区共出让8宗国有建设用地使用权，净用地面积共计683.6亩，约合45.57万平方米，总可建面积约为171.03万平方米。
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