[摘要] 1月22日至1月28日，成都主城区商品住宅成交量出现较大回落，根据房天下数据监控 数据显示，七天春节长假期间，成都市主城区商品房成交仅4028.67平米，对比去年同期春节47019.56平米的成交量，下降91.43%。商品住宅成交1834.78平米，合计成交套数22套。
房天下讯 2011年，对于成都楼市乃至楼市而言都是极其重要的一年。回顾2011年的楼市，国家宏观调控政策之严厉对整个地产行业来说，可谓 。这一年，政策步步紧逼，成交量持续低迷，市场存量节节高升，资金链接日益紧张……不管开发商给出怎样的“杀手锏”，楼市成交量仍然在低谷中举步维艰。
而对于春节期间的市场，不同的开发商则选择了不同的应对方式，有的选择放长假进行休整，有的选择不休市坚守阵地。尽管如此，春节期间登门造访的客户也差强人意，还是无法挽救跌入谷底的成交量。
春节期间成都楼市表现冷清
受春节节日因素影响，春节七天长假期间成都楼市成交表现冷清。1月22日至1月28日，成都主城区商品住宅成交量出现较大回落，根据房天下数据监控 数据显示，七天春节长假期间，成都市主城区商品房成交仅4028.67平米，对比去年同期春节47019.56平米的成交量，下降91.43%。商品住宅成交1834.78平米，合计成交套数22套。
2012年1月22日至28日成都主城区商品房成交量 来源：房天下数据监控
2012年1月22日至28日成都主城区商品房成交占比 来源：房天下数据监控
其中，武侯区及青羊区位居成交榜首，均成交8套，成华区排名第二，成交4套，高新区紧随其后成交2套，金牛区及锦江区则出现了“零成交”现象。七天长假内，成都二手房房市场表现极度冰寒，整体成交量为0。
分析认为，春节期间数据没有及时录入或是成交量表现不佳的客观原因之一。春节期间成都楼市表现清淡，无论是开发商层面还是购房者层面，都持观望态度，市场胶着状态还在继续。对于工作在京沪广深等一线城市的白领 ，以及成都周边德阳、绵阳、遂宁等三线城市的购房者而言，成都地区的经济增长 和相较于一线城市更为“温柔”的房价，成为这两个群体到成都置业的主因。尽管春节七天长假成都主城区商品住宅成交量较节前有所回落，但随着长假的结束，成都楼市也开始逐步出现回暖趋势。
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