[摘要] 有开发商认为，在存抵禁令后，杭州开发商真枪实弹的裸价销售，即将开始。裸价促销对楼市的拉动作用，是否足以让购房者的切实需求在一定程度上得以释放，是否让房地产传统淡季也成为购房好时机？
下半年
开发商日子更难过
还有一些网友认为取消存抵将导致楼市直接“”，或将影响市场信心。“如果这类羞羞答答的存抵活动一律取消，面对目前严峻的销售形势，开发商只能直接打折了，直接打折对市场的 信息传导作用更加强烈，也会大大强化购房者的 预期，那么杭州房地产市场就真正进入洗牌阶段了。”某网友表示。
据有关媒体报道，标准普尔驻香港企业评级主管李国宜在8月9日表示，随着融资环境趋紧，中国房地产开发商未来几个月的处境将更加艰难。李国宜称，与几个月前相比，目前的形势更加严峻，一方面海外融资难度加大，另一方面政府加强了对信托市场融资的监管。
中国银监会有关负责人在7月29日表示，要求信托公司合理控制发展节奏、严控风险。部分信托公司出于对自身风险控制的需要，暂停了部分业务。
标准普尔在6月28日发布预计称，到明年6月房价将回调10%，李国宜表示这一预期仍未改变。他还指出，零星的 已经出现，若资金面进一步恶化， 范围将进一步扩大。
李国宜称，未来12个月有大量再融资债券到期的房地产开发商很容易受到冲击，而标准普尔在今年6月份将中国房地产业的评级展望从稳定下调至负面。
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