[摘要] 逢低入市始终是不错的选择。对于开发商而言如此，当然对于购房者来说也是金玉良言。 近限购、限贷等等一系列相当严厉的政策之下，开发商面临的压力不言而喻，当然购房者也因此面临这各种各样的购房问题与困惑。但如果你是刚需，如果你与 近炒得火热的保障房无缘，那么，需要买房的你还是趁着市场调整的时候，早“下手”为
逢低入市始终是不错的选择。对于开发商而言如此，当然对于购房者来说也是金玉良言。 近限购、限贷等等一系列相当严厉的政策之下，开发商面临的压力不言而喻，当然购房者也因此面临这各种各样的购房问题与困惑。但如果你是刚需，如果你与 近炒得火热的保障房无缘，那么，需要买房的你还是趁着市场调整的时候，早“下手”为妙。
正是在现在这样一个严厉政策、楼市扑朔迷离的环境之下，各种促销开始风起云涌。 先的房价表面上还MS没有任何变化，但慢慢的，在现在的房产市场上出现各类刺激大家买房的手段： 促销的，赠送空间的，一次性付全款给出高优惠的。本期淘周刊全体行动，搜罗市面上 值得入手的各类好房，教你购房如何逢低下手！
给力手段之： 盘
品质楼盘齐
楼盘 就是给购房者 直接的优惠，尤其是某些品牌大盘，品质自是不会随着 而缩水，地段也响铛铛的好，未来更有种种好配套为邻，加上现在的直接 后的适宜下手价，品质优惠房当然是眼下淘迷们买房的有利选择哦！
内金沙，中大·君悦金沙5期开盘就比之前预期的低了近2000元/平方米，开盘9100元/平方米，淘迷们心动不？大量购房者可是相当心动和行动，一个月不到5期房源就几近清盘。大源复地·雍湖湾，看得见的环境和未来，房价直接从11000将为8800元/平方米，是自复地?雍湖湾开盘以来的 ，还有中海金沙府、城南1号、中铁瑞城3号线等等 区的品质楼盘其 。淘迷们，心动，心动，有木有！
中大·君悦金沙
逆市热销均价低片区2000元
开发商：中大房地产集团有限公司
面积：83-135㎡
价格：9100元/平方米
地址：清江西路51号（西单商场旁）
原价：11000元/平米
现价：9100元/平米
相比内金沙其他房价早已过万的清水房，9100元/平方米的均价对购房者的诱惑力不言而喻。中大·君悦金沙前几期房源在同一时期基本上都与周边楼盘均价持平，如2010年出售的4期，当时片区均价为7000-8000元/平方米，中大?君悦金沙的均价长期在7800元/平方米。而目前内金沙精装房已在14000元/平方米以上，清水房均价约11000元/平方米，中大·君悦金沙的9100元/平方米实属 ，比之项目开盘前预计的11000元/平方米还低了近2000元/平方米。中大·君悦金沙5期热销还有一大利器，就是这次的户型有不小的赠送空间。仅剩下的140平方米户型，通过赠送空间打造为套四客厅双阳台设计。而即将新推的6期房源为错层阳台设计，即阳台面积全赠送，83平方米的套二双阳台设计，适合刚需购房者。
记者点评：配套成熟，价格实惠
期房和准现房，不用说，刚需购房者在可能的情况下都会选择准现房。中大?君悦金沙5期在售的8、9、10栋房源已主体封顶，目前正在进行外立面装饰和小区内部环境打造。5期房源预计将在今年年底交房，准现房的 当然值得关注。对大型商业配套一直相对短缺的内金沙而言，中大?君悦金沙的位置更是得天独厚， 西单与内光华成熟，未来还有近距离的地铁4号线站点。如今，项目四期的中大君悦广场已全部呈现，紫荆电影院已开业，月亮村KTV也预计在10月份营业，配套升级再加上低于区域均价的价格优惠，当然更值得选择。
中海·金沙府
精装变清水，价格相应有调整
原价：精装17000元/平米
现价：清水9900元/平米
中海·金沙府自开盘以来就一直以精装房源为主，户型也是135平方米以上的大户型，均价一直在17000元/平方米的高位。此次以团购的方式推出清水135平方米的房源，起价9900元/平方米，终于跌到10000元/平方米以下的房价加上中海的品质、金沙府的地段，还是相当吸引购房者。
记者点评：入主内金沙的不错选择
中海·金沙府所在地段在内金沙在售楼盘里属中上者，摸底河旁，又 地铁口，距离金沙遗址 。周边还有建发?金沙里等品牌楼盘共同营造片区居住环境。之前17000元/平方米的价格基本上针对改善型购房者，但此次 ，让部分刚需购房者也能够下手该楼盘，且之前的精装设计还是让一部分喜好清水的购房者流失，此次 且改变交房标准的做法还是适合当下背景的做法，喜欢内金沙的购房者可以关注。
楼盘档案：
开发商：中海兴业（成都）发展有限公司
价格：清水9900元/平方米，精装17000元/平方米
面积：135-200平方米
地址：金沙遗址旁
复地·雍湖湾
大源品牌 直降2300元
楼盘档案：
开发商：成都上锦置业有限公司
面积：95-154㎡
价格：8800元/平方米起
地址：高新区德赛二街
原价：11000元/平米
现价：8800元/平米
大源片区的房价之前一直属只涨不降状态，但近期这种状况发生了逆转。目前在售的五号楼清水高层房源95、130和154平方米的三种户型春交会前一直是11000元/平方米的起价，现在仅8800元/平方米。据相关销售人员介绍，此次 是受“一房一价“影响。无论 原因为何，复地的品质和雍湖湾位于大源片区的位置，这个价格都值得关注。
记者点评：低价入手是时机
复地·雍湖湾自去年开盘以来，其房价从 初的7000多上涨至11000元/平方米，属只升不降，这当然和大的房地产背景和大源片区的良好发展势头相关。复地?雍湖湾与华润?凤凰城仅一街之隔，片区内还有中海、保利、建发等品质楼盘，属未来的品质居住区。预计在2011年10月对外营业的伊藤旗舰店、七中、金苹果幼儿园等配套都是复地受关注的因素。项目自身高层+别墅的搭配方式，让高层房源能享受到不错的视野；同时，紧靠市政公园和约60亩的大湖，自然是片区居住环境突出的楼盘。目前在政策等背景下 ，低价入手正是不错的选择。
【延伸阅读】
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