受到春节放假的影响，2月份商业市场的销售面积比1月份下降35%。这与写字楼市场类似，但下降幅度较小。
商业市场的可售存量房近一年来基本保持在170万平方米左右，说明商业市场的销售形势并不是太理想。从供求比方面看，商业市场的供求比甚至超过了写字楼市场。根据我们的研究，由于 门槛高、客户来源狭窄、中小 者已经很难相信分割拆零销售等方面的原因，商业市场的销售压力主要体现在一些综合体或MALL等大型商业卖场方面。而临街商铺却是表现出另一种相反的形势，长期保持火暴销售的状态。
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