主城区市场小结
主城区新增供应面积总体上处于连续下降趋势，预计未来几个月主城区商品住宅新增供应量仍将处于较低的水平。主城区商品住宅存量房也呈现略微下滑的趋势。
主城区商品住宅销售面积与新增供应面积走势基本一致。预计三月份主城区商品住宅成交量将出现明显下降。
从总体上看，商品住宅成交均价保持了上升的趋势。由于成交均价较低的房源成交比重增大，拉低了2月份的成交均价。
成交量仍然以三环至绕城之间为主，成交均价由城内向城外逐渐降低。
成交量以高层、中高层、超高层为主。
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