五、写字楼及商业市场
受到春节放假的影响，写字楼市场2月份成交面积相对1月有较大下滑，下降幅度近65%。
由于成交量的大幅下降，使得2月份的供求比，上升到28，预计3月份的供求比将会将会有所下降。
从近一年以来的写字楼存量房观察，由于新增可售写字楼面积增加，而销售面积并未随之同步上升，待售存量房总体上呈现上升的趋势，总体写字楼供求矛盾较大。反映出写字楼市场的销售压力较大，其销售压力明显超过了住宅市场的压力。
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