[摘要] 这两天，成都白领卢荣一直拉着女朋友在城南看房子，尽管属于 置业，但从这两天踩盘的情况看却让他眉头不展。“先不说利率肯定打不了7折了，单说看好的两个楼盘，首付提高到至少3成，又得多掏几万，看来买房计划不得不推迟……”
7折利率“名存实亡”
调查中记者还发现，事实上，传说中的7折利率并未完全从市场上消失，像建行、浦发、兴业等银行都未正式宣布取消7折利率，但是银行会严格审核客户的资质，对一般的客户来说，7折利率实际上已“名存实亡”。
兴业银行的一位客户经理称，目前还未明确取消七折利率优惠，但是一般情况下要申请到7折利率还是很难，而且“政策可能很快就会变动”。
“只有被银行认定为 客户，才能获得更大的利率优惠。”某国有银行的房贷经理告诉记者，一般来说，教师、医生等工作较为稳定、薪酬水平相对而言也较高的工作群体，被银行认为是 客户，如申请贷款，获得利率优惠的可能性较高。
二套房普遍首付4成 利率上浮10％
除了首套房外，对于包括改善型需求在内的二套房的房贷政策也备受关注。记者调查发现，对于申请二套房贷的客户，除非被银行认定为 客户，目前多家银行普遍执行的是首付4成，利率上浮10％的政策。
交通银行房贷部门相关人士告诉记者，目前该行对二套房执行的是首付4成，利率上浮10％的政策，“不过，如果是我们的VIP客户，则可以享受到基准利率。”
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