[摘要] 据媒体报道,住建部副部长仇保兴近日在第六届绿色建筑和建筑节能会上表示,我国是 上每年新建建筑量 的国家,每年20亿平方米新建面积,相当于消耗了全 40%的水泥和钢材,但这些建筑只能持续25年-30年。
想要买房的人,看来不仅要面对高房价,同时也需要直面“短命房”的现实。
都知道中国现在的房子质量不咋地,可30年的平均建筑寿命还是让人不敢相信自己的耳朵,既如此,那我们死乞白赖地买房子到底图个啥呢?
30年究竟是个什么概念,我们可以参照一下其他国家的水平,比如英国建筑的平均寿命达到了132年,美国建筑的平均寿命则达到了74年。也就是说,美国老太还完房贷还能接着住下去,中国老太还着还着却发现得另择居所。
于是,30年建筑寿命的房子就产生了两个黑色幽默:一是住房产权70年后如何续期似乎就成了一个“伪命题”,很显然你的房子撑不了那么长时间,届时恐怕得按危旧房改造处理了;二是辛辛苦苦地还贷,在还清或即将还清的时候却发现房子大限已至,那到时索性就别还贷了,放手让银行来“收破烂”好了。
为什么建材越来越好、技术越来越高,而建筑的寿命却越来越短呢?我们看到,尽管修建于五六十年代的房子已经老旧,却依然结实,因为那个时候很少有什么偷工减料。而现在的很多房子为了赶速度,缩短商业开发周期,能毛糙的就毛糙,能糊弄的就糊弄,往往交房之日即是扯皮之时。广东省质监局的一位官员就曾直言,“2007年底到2008年广州新建的商品房, 还是不要买,因为这段时间建造的楼盘普遍有偷工减料、以次充好的现象”。
而社会上的各种豆腐渣建筑工程也是层出不穷,用浆糊去填充桥梁的裂缝、用毛竹代替钢筋……仿佛是在比拼谁的建筑寿命更短。前几年,平遥古城的一段城墙坍塌,当地官员称之为古代的豆腐渣工程。笑话,现在的建筑有多少能做到屹立几百年而不倒呢。很遗憾,在这方面,我们没有看到监管部门的积极作为。
虽然中国房子的建筑质量一直就饱受诟病,“楼歪歪”、“楼脆脆”的出现也在不断强化我们的这种感受,但房子寿命能够压缩到区区30年,仇部长表达的可能还有另外一层意思,那就是朝令夕改的城市规划也要了房子的命。一个官员一个规划,建了拆、拆了建的现象比比皆是,比如海口10年就拆了地标性建筑“千年塔”,武汉5年就拆了一座别墅群,而福州则酝酿着将刚刚建成的小学拆掉。如此短命的建筑,不仅是财富的损失,每年因此所产生数以亿计的建筑垃圾,也让中国的环境苦不堪言。
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