[摘要] 由于销售回款增加,已披露三季报的房企经营性现金流较年初大幅增长。不过,从单季度看,扣除不可比因素后,51家房企第三季度经营性现金流量净值共计48.77亿元,较二季度的241.30亿元环比下降79.8%,
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楼市业绩火爆刺激股价 地产板块或续领节后行情
统计显示,截至昨天收盘,沪深股市10月以来分别上涨了11.88%和14.35%,沪指重回3100点上方,深成指则兵临13000点城下,市场信心明显好转。值得一提的是,房地产板块在此期间大涨超过20%,成为本轮股市转暖的领涨板块之一。
针对地产股节后的强势表现,多家券商均表示,持续回升的楼市成交数据是推动地产股上涨的主要动力,而政策面的稳定和通胀预期的进一步强化,将导致四季度楼市持续升温,进而推动地产板块继续领涨大市。
数据说话:
销售火爆刺激股价
来自长江证券的跟踪数据显示,国庆 周后,国内24个重点城市一手住宅成交呈现量价齐升的火爆场面。仅在上个星期,广州、北京、上海的周成交量环比分别上涨78.94%、66.94%和10.03%;而杭州、天津、厦门、苏州、昆明等城市今年以来的成交量同比已实现翻番。在销售火爆的同时,各地楼价自9月份以来继续高歌猛进,10月份的 新数据显示,上海、广州、杭州、南京等多个城市楼价已刷新或接近历史 纪录。
在楼市成交持续火爆的刺激下,沪深股市的100多只地产股闻风而动。自长假过后的 交易日以来,申万地产指数在短短12个交易日中大涨超过20%,而同期沪深两市大盘股指仅分别上涨了11.88%和14.35%。100多只地产股全线上涨,其中深深房大涨超过80%高居榜首,而世联地产、大龙地产、丰华股份等大涨超过40%。
WIND统计显示,有近八成的地产股在国庆节后创下了自9月份以来的股价新高。
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