[摘要] 进入9月，房企集中出手拿地，高价地频出，尤其是9月底几天内，品牌房企更是将这一抢地势头推向高潮。业内人士认为，资金的充裕和对未来市场预期的看好，是房企近期集中出手拿地的主因，伴随着土地的集中成交，房价也存在被继续推高的可能性。
资金充裕前景看好
在集中出手拿地的同时，不少房企也活跃于债券等融资市场。
9月26日，碧桂园发布公告称，拟发行一笔7.5亿美元的长期债券，票据发行所得款项净额将用作为现有与新增房地产项目提供资金(包括建筑费及土地款)及作一般公司用途。分析人士对此表示，碧桂园此次发行债券主要是由于今年的销售不俗，目前正值自身的 扩张需要，再加上市场有窗口期，对自有资金形成支持。
无独有偶，禹洲地产9月29日也宣布，公司连同附属公司担保人与6家银团就发行本金总额为3亿美元的票据订立了购买协议。
“近期房企融资活跃，新房销售行情良好，使各大房企对后市信心提升，趁势扩展市场的行动加速，从而带动土地市场持续活跃。”
中原地产市场总监张大伟表示，从目前整体市场来看，各地楼市量价均居于高位，市场依然延续之前的走势，虽然涨幅放缓，但上涨趋势未变，而开发商的资金情况明显好于往年，给了后市足够的信心。
世联地产分析人士也表示，目前房企资金来源已明显改善，国内贷款和其他资金(包含定金及预收款、个人按揭贷款等)占比上升，且资金成本较低。由于供给端调控放松，房企现金充裕，预期稳定，补库存意愿强烈，因此拉动了土地市场，溢价率明显上扬。
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