[摘要] 日前，今年成都业界呼声极高的一场土地拍卖会如期进行，包括保利、万科、建发、中铁建、凯德等在内的29家品牌房企集中参拍，大源组团4宗土地的归属格外引人关注。 终，厦门建发强势出手，一举拿下其中两个地块，另外两宗土地分别被中铁建、合能地产竞得。
日前，今年成都业界呼声极高的一场土地拍卖会如期进行，包括保利、万科、建发、中铁建、凯德等在内的29家品牌房企集中参拍，大源组团4宗土地的归属格外引人关注。 终，厦门建发强势出手，一举拿下其中两个地块，另外两宗土地分别被中铁建、合能地产竞得。热闹的抢地大战背后，从另一个角度也折射出众多品牌房企普遍面临存粮不足的客观现实。
粮仓见底：大源板块集中放地 品牌房企扎堆参拍
与近期的前几次拍卖相比，当天的拍卖会现场十分热闹。万科、保利、合能、建发、中铁建、中铁二局、俊发、凯德、中渝、大港国际、远雄等29家品牌房企到场参拍。不仅如此，佳兆业、龙湖等开发商也派代表专程到场旁观。除去大源板块集中放地本身的诱惑力外，众多房企自身余粮所剩无几急需补货，也是土地市场渐热的直接原因。
根据相关机构提供的数据，成都品牌房企中，只有蓝光地产今年6月竞得的武侯区半边街的两个地块、中粮地产7月底竞得的崔家店地块以及九龙仓地产去年末竞得的华府板块地块暂时留存仓中，除此之外，保利、万科、华润、中海、绿地五大房企在成都通过招拍挂途径取得的土地，目前已经全部开工建设，暂无存量。
缺粮原因：前期谨慎拿地 热销导致供不应求
业内人士分析认为，诸多品牌房企“缺粮”与上半年楼市整体热销有关。据中原地产半年报的数据显示，2013年上半年，主城区新增商品住宅供应52085套，供应面积514.93万平方米，主城区商品住宅成交59392套，成交面积577.38万平方米。整个市场呈现出供不应求的趋势。持续热销的态势导致众多开发商楼盘销售迅速进入尾声，亟待补足市场供应，土地储备量告急也自然随之而来。
上半年成都土地整体供应量偏低也是导致开发商缺粮的另一个重要原因。眼瞅着存粮日渐减少，但无好地可拿却是土地市场的现实。今年上半年，成都的土地供需为近三年来同期 水平。品牌开发商对地块的选择标准往往较高，多喜欢成熟区域的 地块，如果达不到要求，肯定宁缺毋滥。近期几宗位置不好、面积偏小的地块遭遇流拍便是 有力的证明。
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