[摘要] 曾在南京开发金陵家天下、明湖山庄、城市桃园等 地产项目的江苏汇金控股近日宣布，将把南京东郊的茅山板块作为企业下一轮重点发展区域。
曾在南京开发金陵家天下、明湖山庄、城市桃园等 地产项目的江苏汇金控股近日宣布，将把南京东郊的茅山板块作为企业下一轮重点发展区域。
“选择茅山，是出于集团长三角战略的需要。上海西郊的淀山湖和南京东郊的茅山，两大板块将沿沪宁线东西对望、形成犄角之势，下一步，汇金将以这两个区域为支点，进一步实现在长三角区域的全面覆盖。”江苏汇金控股相关负责人表示。
淀山湖一号位于上海西郊的昆山淀山湖镇，两年来，江苏汇金正是这里与富力地产、长泰地产等品牌开发商一道，为上海人打造出一个继佘山之后的新 别墅板块。而此次高调进入茅山，则意味着汇金控股初步实现其长三角战略布局。
据了解，汇金控股将在茅山拿下多幅地块，进行组团式的连片开发，从而形成一个系统性运营的“汇金茅山度假区”，该度假区 项目“汇金·福寿谷”即将亮相，预计将在11月首度公开。
■朱静
茅山为何长期“失语”？
任何一个到过茅山的人，对其原生态的资源、清新的空气都会予以肯定，然而另一方面，在南京周边旅游地产开发如火如荼的背景下，距南京主城仅有40 的的茅山，却并未成为开发主角。
“这个板块其实不缺资源、在开发的项目也很多，但是这些项目普遍规模太小、布局也过于分散，不利于形成整体的度假、居住氛围。”一位曾经操盘过茅山板块多个项目的南京地产代理行老总表示。
项目分散造成的另外一个不足则是配套资源的稀缺。驱车行驶在茅山板块，不时就会看到一栋栋形态各异别墅产品，但却是“只见度假别墅，不见度假生活”，尤其是酒店、娱乐设施 匮乏。
“茅山区域内的别墅普遍规模不大，社区内缺少足够空间去打造商业配套。而茅山镇原本的生活配套更多地是满足当地人和游客需要， 多的可能就是土菜馆，但对于真正想要在这里长期居住、休闲的人来说，只有这些显然远远不够。”前述代理行老总表示。
茅山板块的现状也证实了业内人士的观点，从地理上看，距南京主城仅40 的茅山距南京可以说“”。 然而目前的茅山，对于更多的南京人来说，只是一个“旅游的地方”，甚至只是一个“求签的地方”，因为配套的缺失，让这里留不住人、甚至可以说只能呆 ，成为了茅山进一步发展旅游、度假产业的 障碍。
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