[摘要] 3月1日晚间，国务院公布房地产新“国五条”细则，其中以税收手段加强房地产调控意图十分明显。细则规定：对出售自有住房应依法严格按转让所得20%计征。消息一出随即引起市场强烈关注。成都主城区单价通常较高，考虑置业主城的购房者也多数是二次置业。在“重税”将至的现在，购房者心态会出现什么样的变化？
3月1日晚间，国务院公布房地产新“国五条”细则，其中以税收手段加强房地产调控意图十分明显。细则规定：对出售自有住房应依法严格按转让所得20%计征。消息一出随即引起市场强烈关注。成都主城区单价通常较高，考虑置业主城的购房者也多数是二次置业。在“重税”将至的现在，购房者心态会出现什么样的变化？新政的出台又会否影响购房者现有的置业计划？记者走访了城南片区几个改需项目一探究竟。
系列报道一："国五条"细则后 成都楼市现场直击（房产交易 、二手房中介现场）
系列报道二：改需客群：被新政撞了一下腰（蓝光coco蜜城现场）
系列报道三：新政来袭 原有住房出售改出租（富临理宫、中铁马家公馆现场）
系列报道四：新政突袭 刚需淡定改需犹豫（中国铁建国际城、首创万卷山现场）
系列报道五：购房者称不受影响 新房市场火热（保利香槟光华、时光俊园现场）
系列报道六：新国五条出台 城南改需淡定（泰悦湾、三利云锦、龙湖世纪现场）
新政影响暂未波及城南改需项目
与房产交易 人头攒动的情况相反，记者在城南的几个均价在1万以上的项目销售 看到，前来看房的人并不算多。龙湖世纪销售 的工作人员告诉记者，新政出台后到访量与此前相比，没有明显变化。泰悦湾的销售人员向记者介绍说，上 到访客户有40余组，与之前人数几周持平。
记者在泰悦湾随机采访了几位购房者，他们大多对新政有所了解，但表示并不会对自己的购房计划产生影响。来自重庆的彭先生在接受采访时表示，新政策中20%的个人所得税有点偏高了。对于买房方面，目前自己仍旧处于一个观望状态，先关注着几个项目，等到形势明朗后再做打算。
来自北京的沈先生则认为，新政中限购范围扩大一项并不会影响成都，因为与许多一线城市相比，成都目前房价还在可接受范围以内，并不属于房价增长过快的城市的范围。而泰悦湾所在金融城现在已经发展的很好，自己打算近期在周边几个楼盘比较一下，尽快下手。
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