[摘要] 本周成都市主城区商品房新增预售面积环比大幅下降,共新增6个预售项目,共计14.75万平方米,环比下跌68.94%。本周新增预售项目中,位于高新区桂溪东路347号的锦江派预售面积 ,达5.31万平方米。
三、 新房交易:商品住宅成交量连续四周下降
图3:成都主城区周商品房成交面积走势(万平方米)
数据来源:CREIS中指数据、fdc.soufun.com
本周(12.31-1.6)成都主城区商品房成交面积为20.26万平方米,环比下降36.59%。其中商品住宅成交14.73万平方米(1548套),环比连续四周下降,降幅为14.08%;非住宅成交5.53万平方米,环比下降62.65%。本周商品住宅套均成交面积为95.14平方米,较上周减少3.63平方米。
图4:成都主城各区商品住宅成交量
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本周(12.31-1.6)成都主城各区商品住宅成交量除武侯区外均表现为下降态势。其中高新区成交量 ,共成交4.28万平方米(400套),环比下降29.86%;成华区共成交2.69万平方米(328套),环比下降1.73%;青羊区共成交2.50万平方米(271套),环比下降1.18%;金牛区和锦江区分别共成交1.69万平方米(168套)和1.07万平方米(106套),分别环比下降6.73%和41.05%;武侯区共成交2.50万平方米(275套),环比上涨16.38%。
图5:成都主城区商品住宅日成交量分布
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本周(12.31-1.6)成都主城区商品住宅日均成交面积为2.10万平方米,日均成交221套。1月6日(周日)单日成交面积 ,共成交3.85万平方米(381套),占比26.11%;1月1日(周二)单日成交面积 小,成交面积为1.03万平方米(112套),占比7.02%。
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