[摘要] 如火如荼的电子商务不仅改变着人们消费习惯，也对于传统商业地产带来改变。国际 房地产顾问公司DTZ戴德梁行报告显示，快速增长的电子商务业，为中国的物流仓库带来更大的需求，但目前国内现代化物流仓库的供应却严重不足。对于 者及发展商来说，目前挑战在于缺乏物流开发土地以配合电子商务发展。
电商敲响商业地产警钟
本以为在网上只能买到 的商品，没想到还能买到各种便利服务。一朋友开了一家少儿舞蹈培训室，她从选址、租房、装修、开业只用了不到一个月时间，并且形象墙、规章制度板、横幅等 ，让我惊奇的是，这些除装修之外的制作和装饰品都是她在网上搞定的。
在朋友眼里一切似乎都很简单，只因有了网络。很多人或许像我一样，对网络购物是又恨又爱，想买 东西，又希望自己能享受到逛街的体验，这显然是不可能兼得的。如今，越来越多人加入到网购大军，网店提供的产品和服务日渐丰富，网络零售额占零售交易量的比例不断增加……电商的快速发展我们有目共睹。
对于电商发展对商业地产的影响，我们从开发商增加吃喝玩乐等更具体验的业态规划比例和品牌商家纷纷创建自营电子商务就不难看出，电子商务必定会分流传统商业的蛋糕，并会在后期越来越明显。
从目前来看，虽然沃尔玛、苏宁等商场都纷纷进军电子商务，但目前实体商业依然是朝阳产业，即使在美国等发达国家，实体商业依然有自身存在的价值。不过不可否认，电商的发展对实体商业来讲，已经抢夺了客户、挤压了利润，所以加强顾客体验成了商业地产的出路。
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