[摘要] 本周一手住宅新增供应大幅上涨，持续走高；住宅成交继续回升。本周供应虽较前期表现出爆发态势，整体供应高位上扬，开发商抓住难得的销售“窗口期”，推盘热度不减，预计后期市场供应将相当充足；随着春交会的到来，开发商将继续采用促销手段提高销
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一周小结、预测
一周小结
土地市场较为沉寂
本周土地市场较为冷清，其中主城区新增供应及成交均沉寂。相比之下，郊县的土地市场也倾向于冷清，没有新的供应，仅有三宗土地成交。
本周土地市场虽然暂时沉寂，但4月26日上午，成都市国土资源局携手成都市土地交易 在金融城7号楼举办了一场土地推荐会，共131家企业参加了此次会议，其中共推介宗地259宗，面积共计26959亩。其中， 城区99宗，共计6000亩土地参展，二圈层共计16500亩土地，三圈层共计13000亩土地参展。今年预计推出营业性用地35500亩。
一手住宅供应大幅上涨 后期或有回落
据房管局数据显示，本周主城区有21个住宅项目领取预售许可证，较上周增加11个。
一手住宅成交迅速回升，整体走势平稳
据房管局数据显示，本周主城区商品住宅共成交1947套，成交面积为18.16万平方米，环比分别上升10.2%与8.4%。一手住宅成交在本周较上周小幅上扬，由于本周结束之后就是春交会，开发商优惠购房者继续走量，市场需求较前期虽未完全走高，却也出现明显回升，后期一手住宅成交或出现进一步回升，整体表现相对持平。
二手住宅成交急剧上涨 整体走量上扬
据房管局数据显示，本周主城区二手住宅共成交1293套，成交面积为11.3万平方米，成交套数环比上升40.1%，成交面积环比上升42.5%。本周的二手住宅成交量较上周持续较大幅度回暖，与一手住宅成交的趋势保持一致。预计后期二手市场成交量或出现进一步回升。
预测：土地市场逐步回暖 住宅供需或有回落
本周土地市场供应和成交较为沉寂。主城区无成交和供应信息；郊县区有3宗成交宗地，无土地供应。较上周情况表现冷清，随着房交会如期而至，大量商品房供应量涌向市场，开发商拿地欲望有所减弱，调控依旧，楼市走向仍然有待观察，预计后期土地市场将逐步回暖。
本周一手住宅新增供应大幅上涨，持续走高；住宅成交继续回升。本周供应虽较前期表现出爆发态势，整体供应高位上扬，开发商抓住难得的销售“窗口期”，推盘热度不减，预计后期市场供应将相当充足；随着春交会的到来，开发商将继续采用促销手段提高销量，但由于顾客观望心态影响，后期一手住宅成交步入短期平稳，在房交会后出现成交上涨。 本周二手住宅成交急剧上涨 整体走量上扬，后期或将回落。
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