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中原:成都土地市场逐步回暖 住宅供需或有回落

房天下  2012-05-03 14:23

[摘要] 本周一手住宅新增供应大幅上涨,持续走高;住宅成交继续回升。本周供应虽较前期表现出爆发态势,整体供应高位上扬,开发商抓住难得的销售“窗口期”,推盘热度不减,预计后期市场供应将相当充足;随着春交会的到来,开发商将继续采用促销手段提高销

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土地市场

土地市场较为沉寂

本周土地市场较为冷清,其中主城区新增供应及成交均沉寂。相比之下,郊县的土地市场也倾向于冷清,没有新的供应,仅有三宗土地成交。

主城区土地供应成交信息

本周主城区没有新的土地供应及成交。

主城区供应:本周主城区供应暂时沉寂。

主城区成交:本周主城区成交暂时沉寂。

郊县区土地供应成交信息

本周郊县区土地市场供应暂时沉寂,但有三宗郊县土地在本周成交。其中双流县华阳街道河池社区的宗地楼面地价为每平米1523元,在郊区土地的楼面地价中已算是较高的价格。

郊县区供应:本周郊县供应暂时沉寂。

郊县区成交:本周郊县区成交共3宗,净用地面积共计153.07亩,约合10.2万平方米,总可建面积约为33.9万平方米。(见附件二、表2)

本周土地市场虽然暂时沉寂,但4月26日上午,成都市国土资源局携手成都市土地交易 在金融城7号楼举办了一场土地推荐会,其中共推介宗地259宗,面积共计26959亩。其中, 城区99宗,共计6000亩土地参展,二圈层共计16500亩土地,三圈层共计13000亩土地参展。今年预计推出营业性用地35500亩。131家企业参加了此次会议。

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