[摘要] 在这个 上,残忍的四月即将宣告结束。在成都,即将迎来一年一度的春季房交会。在楼市持续低迷期,本届春交会到底迎来了谁的春天?是开发商?是代理商?是二手房中介?
代理商逆势淘金
对于后市判断,业内人士认为,预计今年将延续2011年的态势,不可能出现市场大逆转,楼市进入“下半场”。
成都市房地产经纪协会会长、正合地产董事长毛勇告诉记者,“在低迷的市场环境下,代理和中介机构的价值更能得以体现,更容易争取得到更多的话语权。并且,调控之下的行业大洗牌后,行业的排头兵们能够获得更广阔的发展空间。”
至于本次房交会是否会迎来开发商的春天,思源经纪廖总认为,春交会已成套式,几乎每年一样。无论是春交会还是秋交会,其实都是在制造理由去释放优惠,而现在的购房者也很聪明,他们都清楚他需要的优惠可能都会在春交会之前得到。我个人可能不会对春交会抱太大的乐观态度,本次春交会可能会显得比较平淡,甚至随着刚性需求已经释放得差不多的情况下,整个市场在4、5月份可能都会比较平淡。但是对开发商来说,还是应该积极进取地去对待春交会,毕竟还是会有一部分购房者的需求会在这个节点释放。在营销策略上,产品的多元化上,还是要积极主动去释放优惠,吸引购房者。
那么本届春交会到底会迎来谁的春天,是开发商还是代理商,还是二手房屋中介,或者是共赢局面,将有待于本次房交会的成交数据来证明。
思源经纪廖总:暴利时代已结束 房价不会大降
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