[摘要] 通州楼盘华业东方玫瑰成为 近的一大热点。这个楼盘在以每平方米1.9万的价格卖给一批业主房子之后，紧接着又以每平方米1.4万-1.5万的促销价格开售“特价房”。这一行为激怒了前一批业主，他们采取行动“维权”，随后开发商华业也给出了一个和解方案。
通州楼盘华业东方玫瑰成为 近的一大热点。这个楼盘在以每平方米1.9万的价格卖给一批业主房子之后，紧接着又以每平方米1.4万-1.5万的促销价格开售“特价房”。这一行为激怒了前一批业主，他们采取行动“维权”，随后开发商华业也给出了一个和解方案。
业主：
契约精神应是双向的
华业东方玫瑰业主 立（化名）：华业东方玫瑰 后，老业主维权被很多人批评为没有契约精神。但是这些批评者只是带着旁观者的优越感来看问题，也并没有了解整个事情来龙去脉。
老业主以比较高的价位选择A4号楼，不少是因为销售员宣传后期房价肯定会涨。而且当时只有A4号楼可买。开发商的这种销售策略合情合规吗？开发商有没有一次性公开全部可售房源？
如果指责业主维权是干扰市场，那么在“严厉的楼市调控”中，开发商将房价从一年多前的10000元/平方米，涨到16000元、18000元这样一个难以维系的水平上，是否也是向市场释放错误信号？买房人和开发商相比，毕竟在预见性方面没有专业 。
作为业主，我坚持维权是温和理性的；同时也希望开发商展现足够的诚意。
开发商：
推“特价房”是市场行为
华业地产（600240）董秘赵双燕：华业东方玫瑰此次推出特价房，是基于加大促销力度的考虑。同时，特价房源户型和前期房源有所不同。这是一个市场行为。
对于业主的维权，华业完全可以不补偿，但还是综合考虑了多方因素，给出了可行的补偿。对于个别业主对补偿方案有疑义，我们也不可能完全满足每个业主的需求。
网友微观
“我们需要契约精神”
@吹水日志：据说有部分业主声讨因开发商 ，致使其资产蒸发40多万。个人认为这完全是市场与投机行为，试问其中多少购房者是真正用于自己居住呢？所以支持 ，支持再 。
@ 胜禹：你上午买的股票10元一股，下午9.5元一股，你去找证监会退退看。你原来买的液晶电视8000元一台，现在3200元一台，你找商家或者厂家退退看。我们需要契约精神。
@又见梅花岛：所谓的契约应该是公正公平的才值得维护，霸 条款加欺诈销售，任何一个身在其中的人都难以容忍花几十万去维护开发商的霸 契约！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
