[摘要] 近年来绵阳楼市迎来了华润、东原、树高、万达等大型房企的角逐，加上九洲、长虹、富临等本土实力房企的坚持不放，俨然已形成了量与质都 的群雄并起时代。据绵阳房天下统计，7月，绵阳商品房成交均价已达5104.45元/㎡，环比上涨7.63%，同比上涨27.59%，涨幅惊人！
确切的猜想：土地市场打破沉寂
上半年绵阳主城区通过招拍挂的方式一共出让7宗经营性用地，共约294亩，6.07亿元，其中纯住宅用地只有3宗，和去年同期相比，成交总量下降了60%左右，成交金额下降了约70%。这个比例，说沉寂，怕也合适。目前下半年的土地供应情况，我们尚未得到具体数据，但政府展示了未拍卖的还有20宗左右。
从下半年将会猛然增大的供应量来看，开发商热情尚在，既如此，他们对新供应土地的热情也不会骤然熄灭，绵阳本地一家规模较大的开发企业副总经理告诉我们，如果下半年公司看上了合适的地块，会竭尽全力拿到手的。
业内资深人士何先生认为：“土地的稀缺性毋庸置疑，除非城市化进程停止，否则土地的价值只会升不会降，即便在短期内因为宏观经济的波动而波动，但从长远来看，持有 土地是很‘划算’的一件事。对于企业来说，能以较为合理的价格取得 地块，也是企业避免资金流失或缩水的一种方式。”
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