[摘要] 近年来绵阳楼市迎来了华润、东原、树高、万达等大型房企的角逐，加上九洲、长虹、富临等本土实力房企的坚持不放，俨然已形成了量与质都 的群雄并起时代。据绵阳房天下统计，7月，绵阳商品房成交均价已达5104.45元/㎡，环比上涨7.63%，同比上涨27.59%，涨幅惊人！
2011年下半年绵阳楼市猜想
迫切的猜想：绵阳也限购
7月12日，国务院再次吹响调控收紧的号角，要求对房价上涨过快的二三线城市要采取必要的限购措施，有消息称，此次限购城市将达到100个。根据绵阳楼市的状况，今年上半年，绵阳商品房成交均价一直围绕4700元上下波动，价格走势虽然相对平稳，但同比涨幅依然巨大。据统计，今年1-6月，绵阳商品房成交均价4764元/平米，与去年同期相比，上涨近1000元，涨幅达20%，数据 不乐观。
业内分析，相对还未采取限购措施的二三线城市，绵阳是否会被推向风口浪尖还很难确定。但旧政策持续发力、新政策箭在弦上，一旦限购，绵阳楼市极可能面临销量的大量萎缩，严重时重新洗牌也说不定。也有业人人士指出，如果绵阳 ，那些从限购城市挤出来的投机资金，很可能会流窜到绵阳，进而引起又一波量价齐涨，而房价再涨，无疑是在向国务院“申请”限购资格，由此看来，绵阳楼市限也纠结、不限也纠结！
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