[摘要] 炎炎八月，成都楼市也进入了传统意义上的销售淡季。房产新政的推出无疑加剧了市场上潜在购买人群的观望情绪。继恒大、绿地等 房企对旗下楼盘促销后，7月以来，随着新盘的放量上市，中小开发商跟风打折的越来越多，成都市面上在售楼盘打折优惠的力度也悄然加大。
房天下讯 炎炎八月，成都楼市也进入了传统意义上的销售淡季。房产新政的推出无疑加剧了市场上潜在购买人群的观望情绪。继恒大、绿地等 房企对旗下楼盘促销后，7月以来，随着新盘的放量上市，中小开发商跟风打折的越来越多，成都市面上在售楼盘打折优惠的力度也悄然加大。
成都房天下数据监控 数据显示，截至2010年8月4日，成都市场正在进行打折促销的楼盘已达265家，其中，主城区折扣高达5%以上的楼盘达到了24家，郊区折扣5%以上的楼盘达到了20家。送面积、送车位，送礼品，开发商们在成交淡静的楼市冰封期，使用各种手段来吸引购房者的眼球。
开发商打折促销力度的加大，与市场新盘的放量有着密切的关系。成都房天下数据监控 数据显示，7月成都市主城区新批准上市的项目骤增，总共发出44张预售许可证，批准预售面积共计约101.80万㎡；环比增加125.82%，为新政以来新增供应 点。新盘的急剧放量增加了开发商的销售压力。
来源：房地产门户房天下
购房者目前的心态是，不 就不会出手。记者在房天下7月举办看房团活动中，随机采访了部分购房者，从温州来到成都的陈先生告诉记者，选择成都，一方面是因为这里的房价相对较低，同时也看好成都市场的发展 ，开发商如果能够给出更高程度的优惠，会立即出手购房。而30余岁的梅女士表示，希望政府和开发商能多考虑刚需购房者的需要，楼盘的优惠幅度直接决定了她买房的时机。
房产新政推出后，成都楼市的市场环境明显好于京沪广深等一线城市，根据中指研究院发布的 新研究报告，成都楼市7月平均单价为7524元/平方米，环比涨幅0.6%，与京沪广深等一线城市房价下跌的情况相比，成都属于特例。从七月的成交数据观察，高新区的楼盘成交量仍然高居榜首，成华区与锦江区的成交量紧随其后。
根据房天下数据监控 的统计数据，目前，折扣 达5%以上的楼盘主要分布于高新、锦江、武侯区，青羊区目前只有一家楼盘开出了全款95折的优惠。从具体的折扣力度观察，锦江区的锦江城市花园、比华利国际城、分别给出了 7%、10%的优惠，成华区的新里博仕公馆给出了高达12%的优惠。郊区方面，蓝光花满庭、佳兆业·丽晶港分别给出了6%及8%的优惠，而博雅新城给出了 房源85折的优惠。
记者采访了折扣率较高的某大型楼盘项目负责人，该负责人表示，目前的打折优惠手段是为了配合公司的销售计划，成都楼市泡沫有限，折扣手段的推出，与房产新政的关联度不大。对于 的说辞，部分开发商仍然采取了回避态度。
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