市场总况
本周(7.26-8.1)市区商品住宅成交面积为9.83万平米,环比上周(7.19-7.25)8.21万平米上升19.7%。
本周(7.26-8.1)市区二手住宅共成交665套,环比上周(7.19-7.25)765套下降13.07%。
本周动态
本周(7.26-8.1)市区住宅类项目新增推售511套房源,合计4.58万㎡,环比上周新增推售套数下降73.7%。
一、市场总况
<1 >市区商品住宅
本周(7.26-8.1)市区商品住宅成交面积为9.83万平米,环比上周(7.19-7.25)8.21万平米上升19.7%,连续两周出现上升。本周相比之前四周周均成交7.4万平米上升32.84%,与08年5-10月周均成交面积10.4万平米基本持平。
近两周成交量回升一定程度受前三周(7.5-7.25)新增推售量增加影响,推动成交量上升。7.5至7.25三周间共26个项目新增推售,共新推房源达7455套,实现开盘成交1929套。其中,金润华府、保利金香槟、保利 等 项目实现热销,开盘套数成交均在五成以上。
本周市区开盘套数成交率进一步攀升,三个项目共新推511套房源,开盘套数成交率达到55.58%高位水平。
同期,市区商品房备案成交15.37万平米,环比上升1.72%。
图:市区商品住宅成交面积走势(单位:万㎡)
图:市区商品住宅成交套数走势(单位:套)
表:2010年7月26日-8月1日市区商品住宅各 区成交情况
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