二沙岛宏城别墅违建自拆大限已到,但记者昨日跟随执法人员到现场发现,11栋违建别墅没有一栋能在今日完成自拆。宏达径26号别墅业主甚至关起门来大搞装修,城管部门根本进不去进行阻止。直到昨晚8点,记者发现该栋别墅的装修工人才陆续将装修建材运出小区。
“大部分都是一块砖一块瓦地拆”
6月11日,城管部门组织对二沙岛宏城花园内的两栋别墅进行强拆,取得“杀鸡儆猴”的效果。该小区的违法建设业主随后主动聚集到小区物管公司,承认违法事实,并承诺愿意自行拆除违法建设。6月13日下午,宏城花园业主委员会就向越秀城管执法分局发函作出自行拆除违建4点承诺,保证从6月21日起开始自拆,并承诺在一个月内(即在7月21日前)拆完。当时已立案的10户违建别墅业主全部签名承诺自拆。
自拆面积达不到1/10
然而,昨日在现场的城管部门相关负责人就告诉记者,“基本没有1栋别墅可以在今日完成自拆。”业主大都持观望心态,认为“既成事实”不好更改,所以施工也都是零敲碎打,没有什么进展。大部分别墅都只拆除了 部分违建,有的更只是做做样子拆了违建部分上面的墙面砖,要在期限内完成自拆是不可能的。“有的是一块砖一块瓦地拆,进度相当缓慢。”据悉,应自拆面积为4206平方米,但截至目前,自拆面积连1/10都不到,平均下来每户有100个平方米,在7月21日前是无法完全拆除的。
据城管部门介绍,目前拆得 快的就是宏达径22号和宏兴径17号。其中宏达径22号的顶楼违建基本已经拆完,宏兴径17号的裙楼违建部分也都拆了。但是即使如此,也依然不能在限期内拆完。此外,宏达径8号的业主态度也比较好,自从承诺自拆之后,每天都在清拆,目前别墅上方加建的一层楼都已经拆得差不多了。记者昨日下午看到,被铁皮和绿色的网包起来的宏达径8号别墅楼 上方一层基本只剩下梁,施工人员还在别墅内进行拆除工作。
“握手”别墅未动“筋骨”
记者昨日在宏城花园外就偶尔听到敲打的声音,在别墅区内的部分地段打钻机轰隆隆的声音不绝于耳,但分不清究竟是在拆除还是在建设。在宏城花园宏达径12号,两栋几乎连在一起的“握手”别墅引人注意。记者看到,施工人员正在拆除12号别墅二层的一个小阁楼,已经成形的小阁楼顶部都被拆除。“其实这栋别墅不仅正在拆除的部分是违法建设,主体部分也有违建,但是其余部分涉及到别墅的"筋骨",所以业主挑选 容易拆的部分先行开拆。”城管人员说。
记者留意到,这两栋别墅之间几乎是零间距,感觉两栋别墅已经连成一栋“握手楼”。
神秘业主多不现身
这些别墅的业主究竟是谁?为什么他们能在三令五申下仍无动于衷?此前有知情人士曾透露,里面住的非富即贵,有些装修工人还是用奔驰运进去的。而在被要求开拆的时候,也有业主放言自己能“搞定”。城管部门有关负责人透露,上周五曾召集业主开会,督促大家尽快自拆,但只有宏业径13号、宏业径17号与宏达径12号三位业主到场。记者询问城管部门是否清楚业主情况,相关负责人称,由于不少别墅的业主都没有露过面,小区的物业也表示需要保密,他们也不知道究竟哪一栋的业主是谁,是干什么工作的。
记者发现,该小区管理十分严密。记者昨日随城管人员进入宏城花园内,都要先登记记者证。除此之外,记者在宏城花园期间,都有小区物业管理人员跟随,一直跟随到记者离开小区。
“彪悍业主”不拆反建
城管:我们根本没办法进入制止施工
“虽然大部分都在拆,但是也有顶风作案的。”城管部门工作人员告诉记者,宏达径26号别墅的违建情况是推倒重建的,违法情形相当严重。但是在承诺自拆后,业主不仅没有按照承诺自拆,反而是表面上假装自拆,实际上偷偷地对违建别墅进行装修和铺装后花园。
前晚连夜装修
昨日,记者在宏达径26号看到,整栋别墅的大门已经被铁皮牢牢地围了起来,别墅内装上了窗帘,不
时有施工人员在别墅内向外观察。在别墅3楼的阳台上,还摆放了2盆植物,俨然已有人入住的样子。“他们根本不让我们进去,叫他们开门,也根本没人理。”城管部门工作人员说。随后,该工作人员再次到围墙边上请施工人员开门,但是并没有人理会。记者站到围墙的电箱上,看到别墅内至少有5名施工人员在安装别墅车库的门,但当看到记者之后,施工人员将车库门的材料搬进车库内,并称自己是在拆,而不是在建。
“业主从来没现过身,就连上周开会都是施工单位的人来的。”城管部门工作人员告诉记者,该栋别墅天天大门紧闭,城管只能在外围巡查,看到工人在敲敲打打,很难判断是自拆还是在抢建。“谁知道昨晚,他们趁我们不注意,连夜将别墅的铁门、二楼窗帘、别墅围墙上的灯装上。”城管有关人员无奈地表示,他们根本没有办法进入别墅制止施工。执法人员如果从正门前面喝令禁止,施工人员就直接从后面跳出去。“别墅里面的墙壁还未粉刷,几盆植物是中午刚刚摆上去的。12点15分我们来巡过一次都还没有。”执法人员说。
记者随后试着跟里面的施工人员对话,但他们大多数情况都保持沉默。
信息时报:打开门让我们进去吧。
施工人员:我们没有钥匙。
信息时报:那你们是怎么进去的?
施工人员沉默不语。
信息时报:你们是在拆还是在建啊?
施工人员:是在拆。
信息时报:谁让拆的呢?
施工人员:业主。
信息时报:三楼阳台的花是什么时候搬进去的?
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