2008年领取经适房准购证的家庭,昨日开始正式选购今年首批经适房——泽德花苑。截至昨日下午5点半,首日178套定向供应给2008年领取准购证家庭的房源全部 。
30多户家庭放弃选房
不过昨日有部分家庭放弃了选房,有10多户未到场领取配售通知,在昨日正式选房时有约20多户放弃到场选房。也就是说,总共有30多户家庭虽提交了购买意向表,但 终未到场购房。
户弃购家庭排在第9名,排名靠前,这在过往经适房选购中较为少见。广州市住房保障办有关人士对此表示,这种现象比较正常。2008年领取准购证的家庭,因为各种原因现在还未买房,其中包括找不到钱筹不齐款未能到场选房,也包括想等待芳村花园或是户型面积较大的教师新村剩余房源开售。
178套定向房源全部
昨日起到23日,广州市今年 批经济适用住房泽德花苑二期580套公开出售,其中定向供应2008年取得《准购证明》申购家庭的178套房屋首日认购全部 。
记者从市住房保障办现场工作人员处获悉,购房家庭按照选房顺序依次认购房屋,每个购房家庭有5 的认购时间,未按时到达现场或逾时未选房的视作放弃选房。申购家庭认购房屋后需现场签订选房确认书,并在当天缴纳1万元定金。在缴纳定金后,购房者还可用3个月时间筹款, 终在3个月后交齐房款就可以。据了解,原先筹款时间为2个月,但考虑到经适房申购家庭需要时间筹集资金,此次延长了约1个月。
今日起,将安排2009年以后取得《准购证明》的申购家庭进行认购。市住房保障办提醒,认购家庭务必带齐有关资料并按照配售通知规定的时间准时到销售现场进行认购,以免错过本次购房机会。公积金做首付? 需进一步协调
据现场选中F1-11栋706房的林先生表示,银行按揭贷款3成首付太高,导致他们购房超出预算,不过还在他们可承受的范围之内。
现场银行工作人员表示,昨天选择该行做按揭的大概有10户家庭。他们能接受的首付基本都是三成以上,其中 多的首付可做到八成左右,只贷5万~6万元。而目前计算月供时,一般是按利率下浮八成进行计算,如果是按揭年限比较长,月供也有低于1000元的。
据了解,有些家庭宁可向亲戚朋友借钱,少向银行借钱节省利息支出。
有购房者希望能拿公积金出来做首付,对此,广州市 住房保障办有关人士表示,目前公积金用作首付仍需进一步协调沟通。
现场:70平方米左右三房 受欢迎
昨日原定在9点开始的选房提前到8点半。何姨家成为首户选房的“幸运儿”,他们选中了一个东南向的两房,面积为54.77平方米,总价20万元左右。打算分成8年供房,每月1000多元月供。他们原本一家三口,住在海珠区10平方米左右的公房里。
除了何姨家选的面积小的两房,其余排名靠前的到场购房者,都选择了略超70平方米的三房。截至上午10点半左右,被选走 多的户型是F3-1栋的01户型和02户型。其中,01户型是73.68平方米的三房一厅,南西朝向;02户型是73.77平方米的三房一厅,南东朝向。
此次泽德花园户型面积 也仅为73.77平方米。按照规定,超过70平方米的这部分单价为8300元/平方米。有购房者表示,总价多花3万元左右就可住得宽敞些还可以接受。“按照三成首付计算,也就是相当多凑1万元左右的首付”。排在44号的购房者宋先生,夫妇两人都在越秀区环卫站工作了20年左右,存了十几万元。他们就买了73.77平方米的三房,总价28万元左右。他说儿子长大了,所以想买面积大点的。他们现在一家三口住在三元里公房,面积只有15平方米。
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