[摘要] 5月12日,成青快铁正式通车,成都出发半 到青城山、15 到郫县真正成为现实。距离改变的,不仅仅是人们的出行方式,更有生活方式的改变。
专家预测：不出5年 重庆必跻身一线城市
直辖13年来,随着城市经济的发展,重庆的产业结构已经由传统科技含量较低的汽摩产业为主的制造业,逐渐转变为以IT为支柱,金融、物流、食品加工主导的产业结构模式。
四大经济功能区域,五大产业引擎加速发展
保税港区、西永综合保税区、未来的两江新区,由于重庆直辖市的特殊地位,拥有独特的政策 。而且每个政策 下面都有巨大的产业机会。
近年来,重庆积极进行产业结构调整,加快核心经济功能区的建设。沿着上海浦东新区的轨迹,已经初步形成了包括江北嘴-解放碑CBD、寸滩保税港区、西永微电园保税区以及未来的两江新区等四大经济功能区。
其中,江北嘴-解放碑CBD区域以金融服务为核心业务,力求将重庆打造成为中国西部地区的金融高地;寸滩保税港区作为以航空物流、港口物流和国际贸易为主导的航运物流功能区,将使重庆发展成为未来全球性的物流 。
西永保税区属于高技术产业功能区,以外向型电子信息产业集群为主,形成以高新技术产业为主导的现代产业体系,蒲勇健教授表示,“近期,惠普、富士康、英也达等笔记本厂家的入驻,将使IT行业成为重庆支柱产业的 契机。”
而未来 成型的两江新区,不仅承接沿海代工类产业向内陆地区转移,还将吸收包括 500强在内全球企业巨头落户重庆,形成全新的总部经济。
蒲勇健教授断言,“重庆是目前中国 具成长 的城市,未来5年内重庆将成为一线城市,而四大经济功能区域,五大产业引擎的布局,将成为加速重庆发展,提升城市价值的重要砝码。”
房地产业将成产业升级的 受益者
两江新区、寸滩保税港、西永微电园等 政策让重庆作为西部 城市的地位日益稳固巩,作为五大 城市中 的“内陆开放型”城市,重庆的房地产业正在成为重庆产业经济新一轮高速增长以及产业结构阶段性调整中 的获益者。
而以IT行、总部经济、物流行业、对沿海IT代工类产业转移的承接等产业经济的发展,正不断为重庆经济注入数以千亿的新增产值,进而带来大量城市新兴就业人口,他们就是房地产业的潜在客户。开发企业的项目布局,当然应该跟随新兴产业园区的脚步。
蒲勇健教授称:“相对于过去由政策引导形成聚居区,目前重庆新兴的城市化进程,还处于边发展、边设计阶段。随着内陆经济高地的打造,沿海代工产业的内移,对重庆产业服务功能的要求也相应提高。受制于与基础设施的瓶颈,针对性的打造交通、市政等基础设施为新兴的产业经济服务,已经成为当前急需解决的问题之一。”
按照重庆目前确立的目标,未来数十年内将投入上万亿美元的资金用于基础设施的建设,而这其中除了市政道路、体育馆、广场等是由政府主导 兴建,包括学校、医院在内等很多公建设施,都是将由开发商在修建项目时一并完成,由此可见,房地产业将成为因产业升级促进城市发展的 获益者。
时报观察:中国经济进入重庆时间
放眼全 ,没有任何一个其它城市能够像今天的重庆一样,在短短的几年时间里取得如此令人瞩目的成绩。2009年GDP达6500亿,增速达14.9%,引进外资居中西部 ,2010年一季度GDP同比增长19.3%,增速居西部 位。2010年开始,两江新区、保税港等众多利好政策,已然确定了重庆在IT、物流、金融等领域的西部领先地位,西三角经济区的规划确立了重庆的西部经济龙头带动效应,而作为国家战略规划的重要组成部分,重庆正在成为中国经济新的增长极。可以说,中国经济正在进入重庆时间。
回顾重庆直辖后的发展进程,我们不难发现,重庆的发展将呈现出明显的阶段划分:在 个10年里重庆的发展主要是以交通等市政基础建设为主,在第二个10年里,重庆在继续完善基础设施建设的同时着力于产业结构的升级,努力完成作为国家 城市的使命,成为在政治、经济、文化等方面在范围内都具备 、辐射、集散功能的城市。
热点区域:华岩新城,重庆休闲产业旗舰基地
除去前文提到的四大经济功能区外,重庆组团式发展的结构,贡献了茶园板块的制造产业、大学城板块的 产业以及华岩新城板块的休闲产业等多重产业布局。其中华岩新城板块依靠中梁山、华岩寺等自有资源,形成了华岩新城区“山、水、城、寺、天、地、人、和”八大开发要素为主体的都市休闲区域。同时,重庆魔幻山主题公园、水立方公园、尖刀山森林公园的修建将华岩新城区域重点打造为聚集文化、休闲、娱乐于一体的产业基地。
目前,华岩新城区的城市化进程大步迈进,逐步融入主城 区范围。目前,金科阳光小镇、斌新西城绿锦等 楼盘已然成为重庆市民置业居家的 。（成都每日经济新闻）
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