新政对成都楼市影响有限 把握购房时机
【主持人】三位老总感觉到今年的房交会跟往年的房交会的效果有什么不同呢？新政产生了怎样的影响呢？
【余总】我觉得自身的楼盘的产品不同，还是有些区分的，新政对 客影响较大，而就成都市而言，因为本身成都市的房价不高，毕竟跟一线城市有一定差距，所以我觉得可能这个时间段或许是大家关注房子，购买房子比较好的时段。
【冯珏】刚才两位讲到，目前成都的房价基数跟一线的城市还是有一定的差距。新政推出以后，成都房产的成交量短期内不会有太大的影响。
【夏朝伟】：肯定有效果，而且效果很明显。尤其是二套房贷政策，首付50%，利率上调10%，当然受影响的群体主要是 者和二次置业群体。对首套置业的客户是没有改变的。为什么现在很多 置业的客户还要多看一下，可能政策出来以后，对房产产生一定的影响。但是价格实现调控的话，每个城市有每个城市的不同，每个楼盘有每个楼盘的不同，每个区域有每个区域的不同，对二套房和 客利率的上升，我觉得这个是很好的一个政策。还有一个，真正需求，真正是购买房屋来安家置业的，不要让房价被 客抬高了。
与北京、上海等一线城市不同，成都地产属于民生地产，不完全是 地产，有观点认为民生地产对调控而言影响相对有限。这一轮新政调控如果仅仅针对打压 ，将把更多的压力转向政府直接的 行为，我们说铁公鸡，很多的 都是针对而来，就目前而言，暂时压抑房地产的 情绪，有可能会使未来更加反弹，在这种情况下，我们觉得五一春交会在打压的情况下，是买房的好时机。
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