北线 五块石-热点开发商：华润 龙湖 绿地
2009年，随着城北五块石市场搬迁改造工作如火如荼的进行，龙湖、华润和绿地等“地产豪强”的强势进入，是饱受诟病的五块石看到了重生的曙光。
此前，五块石周边的房地产市场由于受到诸多限制而发展较慢，主要表现在住宅项目和新建项目数量较少，并且主要以中低端项目为主，之前的金房·水韵天府、芙华·幸福彼岸等项目已经 ，目前在售项目仅有蓝光·花满庭 ，均价不足每平方米6000元。
由于市场萎缩和档次较低，五块石商贸大市场将面临整体搬迁，存在了15年之久的五块石商贸大市场自2007开始便进入全面改造期。其中五块石蔬菜批发市场已关闭，五块石小商品市场实行分流、荷花池中药材专业市场将整体搬迁。
在新进驻该区域的开发商中，龙湖地块面积达到了277亩，楼面地价达到了3040元/平米，预计未来售价将会超过7000元/平米。项目建成后或将成为城北区域代表性的建筑，已有业内人士戏将该项目比作“城北翡翠城”，其改变区域价值的作用可见一斑。另外，华润和绿地两大 开发商的项目也将提振区域人气，预计项目的售价都将超过目前的区域均价。
更重要的是，目前区域内的土地存量较大，充足的土地供给以及 开发商的入驻，使得片区未来有巨大的发展 。如果市场保持良好的态势，那么这三块土地都有望在2010年破土动工。届时，五块石这个蛰伏已久的区域将拂去尘土，厚积薄发，成为明年成都楼市中 有可能的黑马。
购房建议
城北房价如何变，先看五块石
由于龙湖、华润和绿地的进入，五块石将从一个商业区域变身成为一个居住片区。其中，华润项目占地不大，很有可能会率先亮相。尽管品牌楼盘的价格一定会大大超出同区域的其他楼盘或区域均价，但是考虑到整个五块石区域后续的土地和项目还会不少，仍然建议购房者对先期亮相的这几个项目进行重点了解。而考虑到城北居住者的接受程度，结合2010年的市场行情，也不排除先亮相的楼盘以低开高走的策略入市，这样，一期或较早批次的房源就值得广大注重性价比的购房者关注了。
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