2010年，5个新兴居住板块将因为大量央企或上市企业的进入而发生翻天覆地的变化。在加速奔跑的大成都范围内，这5大区域将成为 先冒出的头马！不管是你曾经熟悉的五块石因为华润、龙湖而变，还是你完全陌生的顺江、太阳城因为央企的“打堆堆”而变，你如果要在2010年买房，那你就必须关注这5个区域，因为它们注定将集“变化 、开发 快、房价上升 快、 空间 可观”于一身。
西线 顺江-热点开发商：保利 中海 置信 中粮 华宇
12月17日，武侯大道顺江组团共推出了四宗地块，总规模约400亩，均为住宅用地。值得注意的是，四宗地块的容积率均不大于2.8，对于时下容积率大都“破四近五”的三环路区域，这样的规划指标使板块拥有了较高的品质基础。在这四块地中，保利地产一举拿下了其中三块，总规模接近220亩，加上12月4日保利在该区域竞得的42亩土地，保利在顺江组团的土地储备已经达到260亩，总投入已超过16亿元。据记者了解，保利地产意欲在该宗地引入旗下的品牌产品“保利百合花园”。
当日，顺江组团另一宗183.8902亩的地块被中海地产竞得，总价约8.3亿元，加上12月4日重庆 开发商华宇地产在该组团的拿地，未来片区将形成一个三足鼎立之势。
至此，顺江组团已经集结了保利、中海、华宇、中粮、置信五大品牌开发商，将是明年成都楼市 有看点的区域。区域地块均兼容商业，加之是由经验丰富的大型开发商打造，因此可以预见未来区域商业将比较发达，这正好填补了目前商业匮乏的空白。届时双楠片区的人气与商气将会真正延伸到三环外，形成一个“武侯大道共荣圈”。
在武侯大道沿线，目前集中了武海置业、成都置信、中粮地产、蓝光地产、中铁二局等地产巨头。作为大双楠板块的一部分，武侯大道延续了双楠的人气和商气，但一直以来受困于交通的影响，顺江村区域房地产市场还处于一个相对的“真空期”，仅有紧靠三环路边蓝光诺丁山及置信丽都花园城两个项目，二手房市场也基本集中在这两个楼盘，均价在5800-7500元/平米之间。除上述两个项目外，区域在07、08年并没有什么动作。在经过武侯区旧城改造以及武侯大道的通车后，区域土地资源价值开始凸显。
随着成都重大城建项目之一——武侯大道下穿铁路西环线工程正式竣工,开发商们开始把目光更多的投向了这块曾经的“冷落之地”，与此同时武侯区政府也开始把区域内大量闲置的土地推向市场。
购房建议
先发制人，抢占 空间
对于关注城西南的购房者，隆重建议在2010年密切三环路内外两侧率先亮相的项目，不管是保利、中海，还是华宇， 先亮相的楼盘将给新一年武侯顺江组团的价格定调，也会给购房者可观的 空间。就目前记者掌握的信息看，保利很有可能会发出头枪。
此外，位于三环路内侧，武海·中华名园的中粮·大悦城 项目也是该区域必须关注的要点，因为作为区域内少有的综合体配套项目，将为周边的住宅提供商业配套。对那些有 意向的购房者，建议不妨关注下置信·丽都花园城、蓝光诺丁山、武海·中华名园的二手房，区域的改变将给这些物业又一次的价值拉升。
【延伸阅读】
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