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万科辟谣:网上“万科松山湖会议纪要”属伪造

房地产门户房天下  2008-09-08 16:45

以 快的速度将尚有利润,甚至没有利润,亏损的销售尽快实现,快速降低我们的存货和消化现有土地,在限贷令出来后,估计地方政府需要消化几个月,才明白已经没有多少人有钱买土地了, 而我们手头的现金可以大量低价买入土地,并结合住宅产业化的实现计划,快速推出比现在市场价格低 多的大量房子,就如松山湖,酒店 的长城世家高层在 06年买入的土地是4000,两月前开始卖房是8000,而我们的5期别墅地是2000多,造出的别墅可以卖得比他的高层还 ,未来松山湖新推出的土地会降到1000,其他东莞镇区现在的地价已经低于800了,我们如果在东莞以低于800的价格买地,造出的 2500都有利润,其他企业还能跟我们竞争吗。现在他们出货犹豫,缓慢,现金全部变成了房子,银行又贷不到款,资本市场又融不到钱,半年后各地政府在财政支付的压力下,开始大批量推出即好又 的地块,市场上没有几个购买者,我们尽可以努力压价,再迅速建设低价销售,这些不敢 ,不肯 的房企的存货就一直没有出手的机会。

我再强调一句,敢于 ,勇于 ,将手头的存货和正在开发推出的新货以 快的速度卖掉,我们再去买更 的土地,以更快的速度建设出更低成本的房子,以更低的价格快速出售。这就是我们在座的 人在本次会议后需要 快速度执行的未来16个月的对策和行动。

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