[摘要] “北改”区域本周区域成交量仍然以成华区、新都区为主，成华区成交250套，新都区成交449套，分别占总成交套数的31.4%、56.5%
四、本周“北改”楼市动态跟踪
（说明：“北改区域”包括成华区、新都区、金牛区在“北改”规划范围内的区域。数据来源：成都中成房业数据库）
1、“北改”区域整体住宅情况
1.1、住宅供应、成交：均价小幅上涨、成交面积小幅下降
中成观察：本周区域内无新增；整体成交795套，环比下降7.8%, 成交面积6.90万㎡，环比下降13.1%，本周整体成交均价8765元/㎡，环比上升3.0%；三个区域成交量 多的为新都，成交449套，环比下降11.6%，金牛区住宅成交量 少，为96套，环比下降12.7%。
1.2、住宅按物业类型统计：本月以高层成交为主
中成观察：本周区域内成交物业以高层物业成交 多，为610套，环比上升74.3%；其次为中高层物业，成交94套，环比下降75.6%；存量为高层物业 ，约占整体存量的63.9%，为143.0万㎡。
1.3、住宅分面积段统计： 70-90㎡产品成交超六成
中成观察：本周区域内成交的户型仍以刚需产品（90㎡以下）为主，其中70-90㎡成交488套，约占总成交量的61.4%；其次90-110㎡成交109套，约占总成交量的14.9%。区域内整体存量为20708套，存量物业仍以刚需产品70-90㎡（存量8750套）和90-110㎡（存量2599套）为主。
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