[摘要] “北改”区域本周区域成交量仍然以成华区、新都区为主，成华区成交250套，新都区成交449套，分别占总成交套数的31.4%、56.5%
2、“北改”区域中成华区住宅成交情况
2.1、成华区住宅按物业类型统计：成交面积小幅下降 高层为主要销售物业
中成观察：本周 “北改”成华区域中无新增（锐理数据未更新）；共成交250套住宅，环比上升2.5%；成交面积20873.31㎡，环比下降9.4%。其中高层物业销售与存量 多，成交166套，约占总成交的66.4%，存量4422套，占总体存量的64.7%。
2.2、成华区住宅分面积段统计：成交仍以刚需为主
中成观察：本周成交以刚需产品为主，70-90㎡成交125套，约占总成交量的50.0%，首改产品90-110㎡成交40套；该片区内整体存量6836套，其中70-90㎡刚需产品目前存量3101套，约占总存量的45.4%，其次为50-70㎡存量1245套。
2.3、成华区住宅价格统计：均价小幅下降
中成观察：本周成交均价10100元/㎡，环比下降5.8%。
小结：本周 “北改”成华区域中无新增（锐理数据未更新）；共成交250套住宅，环比上升2.5%；成交面积20873.31㎡，环比下降9.4%；其中高层物业销售与存量 多，成交166套，约占总成交的66.4%，成交以刚需产品为主，70-90㎡成交125套，约占总成交量的50.0%；该片区内整体存量6836套，其中70-90㎡刚需产品目前存量3101套，约占总存量的45.4%。本周成交均价10100元/㎡，环比下降5.8%。
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