[摘要] “来不来，看品牌；行不行，看户型。”这句买房三字经在年初成都楼市中已经得到了明证。 近，据相关代理机构统计数据显示，成都新房市场80-90㎡中等户型延续了2013年的走势，持续走热。但是随着2014年同类产品竞争加强，出现了一个明显的变化：逼仄的 刚需户型逐渐没落，具有基本舒适性的起步刚需户型开始受到青睐。
旗舰版3.0：征服主流客利器
好的户型应该满足面积不浪费、无死角，采光、通风和私密性都好等几个要求， 是形状方正不缺角。那么以下户型就恰好实现了这些要求，之所以称作“旗舰版3.0”就是因为在86-90㎡的空间内，这些经典三居设计 程度地提升了房屋的使用功能和附加价值。代表户型：天香B2户型、中信城C4户型、华润二十四城
华润二十四城13702元/平方米4.16分双庆路6号028-81696666五期熙云府A4户型、蓝光coco锦绣D1户型。
天香户型设计师周燕珉女士是中小户型设计专家，她曾在日本生活长达7年，对当今中国人对居住品质的要求有着深刻独到的研究，同时对日韩住宅人性化、舒适性的特色进行了合理借鉴。天香在优化户型、完善十字板楼、静音排水等细节方面也堪称业界典范。另外，B2户型的房屋附加值令人称道，三房双卫，南北双景阳台，产权面积86㎡，实得113㎡。
天香B2户型（来源：房天下）
中信城C4户型90㎡，包含3室2厅2卫1厨，全明设计，南北通透，空气流畅，景观阳台以及生活阳台的双阳台设计，能享受更多阳光宠爱。动静干湿分离的人性化设计，尽享自然从容的大度空间。
中信城C4户型（来源：房天下）
华润二十四城华润二十四城13702元/平方米4.16分双庆路6号028-81696666五期熙云府A4户型共87㎡，进深和开间比例适当。干湿分离的卫生间、南北通风的卧室、客厅都是设计上的小巧思，也是生活中必不可少的细节所在，该户型在这方面独树一帜。
华润二十四城华润二十四城13702元/平方米4.16分双庆路6号028-81696666五期熙云府A4户型（来源：房天下）
作为典型的刚需产品，coco系定位十分精准，并且一律进行标准化生产。如蓝光coco锦绣86㎡的D1户型，经典三居设计，全明格局，南北通透。餐厅和厨房相离较近，做饭吃饭的时候比较方便，油烟也不易进去客厅部分。既满足了生活规律的布局，又在细节处体现人性化设计。
蓝光coco锦绣D1户型（来源：房天下）
此外，华润幸福里89平的B3户型、大有·智慧87平的C户型都属于“旗舰版3.0”一派。后者近期更是推出了6666元/平起的低价，备受关注。
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