[摘要] 种种利好，近年在城南不断上演。从前承担着建造新城所需要时间和人气问题的城南，如今已开始实现从规划图纸上变现的过程。城南不再是一个只有城市规划史和建筑史的“花瓶”，而是逐渐变成一个有着国际化品质、优越居住氛围的“新 ”。
据悉，5月底，作为成都生态环境工程“六湖八湿地”中，率先启动建设的“锦城湖”就将全新亮相。建成后的锦城湖将对周边生态环境和空气质量有所提升。
另外， 别墅社区麓山国际(小区网论坛)近期推出72—110平高层刚需产品“云曦台”、以超大赠送空间为代表的洛森堡蝶郡等受到关注。而新世纪环球 、成都大魔方等大型综合体的完工开业临近，也让选择城南的人有了更为完善的生活配套。
诸如此类的种种利好，近年在城南不断上演。从前承担着建造新城所需要时间和人气问题的城南，如今已开始实现从规划图纸上变现的过程。
城南不再是一个只有城市规划史和建筑史的“花瓶”，而是逐渐变成一个有着国际化品质、优越居住氛围的“新 ”。
填补区域住宅空缺
项目持续热销
在成都，“南富”一直是人所共识的常识。
从人民南路倪家桥到玉林、桐梓林，再到新兴百亿商圈新南天地，以及沿天府大道直线而下的金融城、世纪城、南湖公园、麓山大道。一个个城南新老板块的发展串起了城南房价高企的曲线。
与此同时，大量 写字楼在城南兴起，吸引了大量实力企业的入驻，从而为区域发展注入强劲动力。但如何满足随大规模的企业入驻所带来的更大规模的住宅需求？
2013年5月6日—5月12日新开盘项目情况一览（来源:中成房业）
从上周（5月6日—5月12日）的新开盘项目销售情况来看，除了玛赛城外，其余项目都位于城南。除了蜀都 是写字楼物业外，其余项目推出均是住宅产品。总体看来，处于 区域的刚需项目销售成绩不错。
另外，从2013年2月—4月主城区商品住宅成交面积区域环比情况来看，高新区连续三个月都稳坐商品住宅成交榜首。同时，同比去年4月商品住宅成交面积来看，高新区也排在其他区域前面。
另据透明房产网数据显示，2012年1—7月中旬，城南共成交8356套住宅，同比增加21%。该成交量大于区域内同期的供应总量8142套，数据表明城南住宅的去存量趋势开始显现。
市场向更多的住宅项目发出了呼唤。随着商务区规模的扩大，越来越多的白领 将“移民”到城南，直接拉动了诸如新推的云曦台、保利叶语、洛森堡蝶郡等项目的关注度和成交量。这也意味着在目前写字楼大规模放量的趋势下，将来一定时间内会有越来越多的住宅项目来填补空缺。
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