[摘要] 中国董事长潘石屹6日在此间称，尽管中国的房地产存在泡沫，但随着城市化的发展，泡沫很有可能在三五年内会消化。
房地产市场调控以来，住宅市场销售受到较大影响，受限购政策影响较小的商业地产快速发展，“宅冷商火”成为调控近几年来的楼市主基调。潘石屹表示， 中国没有 住房计划，中国的住房市场是有一定的泡沫的；他分析称，“商业地产 率为5%-6%，这已经很低了；可是 套住房， 率在北京、上海仅有1%。中国并不是没有住房，而是住房已经不少了，从 数据来看，一个家庭平均拥有1.06套房子，这与十年前的情况完全不同了。”
潘石屹对中国未来的经济和房市持乐观态度。他指出，在现有中国经济发展的速度之下，如果调控把握的好，房地产市场泡沫或会自动消化。他认为，目前中国经济发展健康，所以房地产市场也会健康发展；如果经济衰退，GDP放缓至5%-6%，那么房地产一定发展不起来，所以房地产市场的发展和中国经济的发展密切相关；“我到台湾的时候，有很多媒体记者问我，何时到台湾 ，我告诉记者，台湾经济增长速度才1%，等保八的时候， 才会有机会”，他笑称。
“中国城镇化，土地和户口比房地产更重要！”
在潘石屹看来，中国城市化所面临的的问题，并非城市建设的问题， 的障碍是土地和户口。“中国城市的道路等基础设施、地铁、房子的建设速度，已经足够的快了，这一过程如果再加快，就会出现很多诸如鄂尔多斯、郑州、天津的"空城"现象，楼建好了，但是人进不来。”
此前，民建 专职副主席辜胜阻也表示，要防止城镇化 终沦为“房地产化”，避免地方过高地(小区网论坛)价推高房价，导致城镇的农民工被过高房价和房租挤出。
但潘石屹认为，中国城镇化过程中，解决土地和户口的问题，比房地产的问题更加重要。他还提出，对于北上广等大城市，由于人口大量涌入，土地供应应随城镇化的进程做合理、科学的安排，“大城市应多一些土地供应，如果供应不上，可以进一步提高容积率。”
“甘地说过一句话：地球上提供给我们的资源完全能够满足我们的生活，但是满足不了我们的贪婪”，潘石屹认同于此，现在人为地制造中国没有土地了，没有房子了，没有坟地了，如果集约化的利用土地，中国的土地资源是极其丰富的。
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